Conditions pour l’apport en capital des investisseurs étrangers au Vietnam selon la Loi sur les Investissements 2020

Les conditions d’apport en capital des investisseurs étrangers au Vietnam sont clairement définies dans la Loi sur les Investissements 2020 et les textes juridiques associés, comprenant les règlements sur les formes, le pourcentage de propriété, les secteurs d’activité ainsi que les procédures d’enregistrement.

Formes d’apport en capital pour les investisseurs étrangers

Les investisseurs étrangers peuvent apporter du capital à une entreprise vietnamienne à travers les formes suivantes selon l’article 25 de la Loi sur les Investissements 2020 : Achat d’actions à découvrir, achat de parts dans une SARL, et création d’une entreprise à capitaux étrangers. Ces formes doivent respecter les réglementations légales sur les investissements et les entreprises.

Voici les principales formes d’apport en capital que les investisseurs étrangers peuvent réaliser au Vietnam, conformément à la législation sur les investissements.

Achat d’Actions

• Achat d’actions émises pour la première fois ou supplémentaires : C’est la forme d’investissement la plus courante et potentiellement très rémunératrice. Grâce à l’achat d’actions, l’investisseur étranger peut devenir actionnaire dans une société par actions au Vietnam, ce qui lui permet de s’engager plus profondément dans les activités commerciales et la gestion.

Apport en Capital dans une SARL et une Société en Nom Collectif

• Apport en capital dans une SARL, une société en nom collectif : L’investisseur peut choisir cette forme pour devenir membre dans des entreprises qui ont une structure de gestion et d’exploitation indépendante, garantissant souplesse et sécurité.

Apport en Capital dans d’Autres Organisations Économiques

• Apport en capital dans d’autres organisations économiques : En plus des formes susmentionnées, l’investisseur peut effectuer des apports de capitaux dans d’autres types d’organisations économiques pour élargir leurs investissements dans divers secteurs au Vietnam.

Formes d’Apport en Capital au Capital Social

• Apport au capital social : L’investisseur peut contribuer par différents types de biens comme la monnaie vietnamienne, les devises librement convertibles, l’or, les droits d’usage des terres, les droits de propriété intellectuelle. Ce sont des droits patrimoniaux importants qui aident les entreprises à capitaux étrangers à augmenter leur valeur et la stabilité financière.

Procédures d’Enregistrement de l’Apport en Capital

L’investisseur étranger doit respecter certaines formalités légales. Pour les groupes non soumis à des règlements spéciaux, toute modification de membres ou d’actionnaires dans l’organisation économique doit être enregistrée auprès des autorités compétentes. Dans des cas particuliers, comme prescrit à l’article 26 de la Loi sur les Investissements, un dossier d’enregistrement doit être déposé auprès de l’autorité d’enregistrement des investissements où l’entreprise a son siège social.

Conditions d’Accès au Marché

Les investisseurs étrangers ne peuvent apporter du capital qu’aux secteurs pour lesquels la législation vietnamienne autorise ou ne restreint pas l’accès au marché, selon l’article 9 de la Loi sur les Investissements 2020. Certains secteurs spécifiques ont des conditions plus strictes.

Les conditions d’accès au marché sont un aspect essentiel que les investisseurs étrangers doivent comprendre s’ils souhaitent participer au marché vietnamien. Ces conditions incluent depuis le pourcentage de propriété des investissements jusqu’à la forme des investissements étrangers. Les Réglementations des Investissements Étrangers au Vietnam ont pour but de contrôler et de réguler l’implication des investisseurs dans les secteurs restreint ou d’importance pour la sécurité économique.

• Pourcentage de propriété des investissements : En fonction de chaque secteur, il y a des limites différentes concernant le pourcentage de capital que les investisseurs étrangers peuvent posséder. Certaines industries autorisent une propriété maximale de 100%, tandis que d’autres secteurs peuvent avoir des limites plus strictes.
• Forme d’investissement étranger : La Loi sur les Investissements du Vietnam clarifie quelles formes d’investissement étranger sont autorisées ou restreintes. Cela vise à protéger les secteurs sensibles et à limiter les formes d’investissement pouvant avoir un impact négatif sur l’économie.
• Champ d’activité des investissements : Le champ dans lequel un investisseur peut opérer est également réglementé pour garantir la cohérence et la durabilité des projets.
• Capacité de l’investisseur et des partenaires : L’évaluation de la capacité financière et de l’expérience est obligatoire pour garantir que l’investisseur peut mener à bien un projet sans nuire à l’économie.
• Utilisation des terres, main-d’œuvre, ressources naturelles : Les investisseurs étrangers doivent se conformer aux réglementations sur l’utilisation de ces ressources pour protéger l’environnement et assurer le développement durable.
• Production, prestation de services publics : Les investissements dans les services publics ou les secteurs vitaux pour le pays sont strictement contrôlés et ne sont autorisés que sous des conditions très particulières.
• Propriété et commerce immobilier : Ces réglementations peuvent grandement affecter la capacité de posséder des terres et de mener des projets immobiliers.
• Politiques de soutien, subventions : Les investisseurs peuvent recevoir des soutiens de l’État sous certaines conditions pour encourager l’investissement dans les régions économiques difficiles.
• Participation à la privatisation des entreprises publiques : C’est un segment avec des exigences spécifiques que les investisseurs étrangers doivent satisfaire pour pouvoir participer.

Le cadre légal sur les conditions d’accès au marché est illustré par des textes allant des lois, décrets aux accords internationaux comme l’OMC, l’EVFTA, et le CPTPP auxquels le Vietnam est partie. Cela permet une harmonisation des réglementations nationales avec les engagements internationaux, créant ainsi un environnement commercial pratique et sûr.

Par exemple, le secteur de l’éducation est considéré comme ayant des conditions d’accès au marché pour les investisseurs étrangers, nécessitant un investissement minimal et d’autres exigences pour garantir la durabilité et la qualité de l’éducation.

Limites du pourcentage de propriété

Le pourcentage de propriété des investisseurs étrangers dans une entreprise vietnamienne peut être limité selon le secteur et les réglementations légales en vigueur. Cela garantit que les limites légales autorisées ne sont pas dépassées.

Au Vietnam, la gestion du pourcentage de propriété des investisseurs étrangers est l’un des éléments importants pour protéger les intérêts nationaux et assurer le développement durable de l’économie. Pour ce faire, la législation a défini des limites maximales de pourcentage de propriété dans de nombreux secteurs, incluant les domaines spécifiques suivants :

• Secteur des Services de Loisirs : Les investisseurs étrangers peuvent posséder jusqu’à 49% du capital dans les entreprises du secteur des services de loisirs, conformément aux engagements de l’OMC.
• Entreprises Publiques : Dans les entreprises publiques, le pourcentage de propriété pour les investisseurs étrangers est souvent limité à 50%, comme stipulé à l’article 139 du Décret 155/2020/NĐ-CP.
• Secteur Financier : Pour les établissements de crédit, une organisation étrangère ne peut détenir plus de 15% du capital social, sauf disposition contraire.
• Secteurs sans Restriction : Si le secteur ne figure pas dans la liste des secteurs avec accès limité, les investisseurs étrangers peuvent détenir jusqu’à 100% du capital s’il n’y a pas d’autres restrictions réglementaires.
• Liste des Secteurs à Conditions : Dans les secteurs à conditions, les investisseurs doivent se conformer aux normes et réglementations spécifiques légales ou internationales.
• Secteur du Transport de Passagers : Actuellement, aucune spécification détaillée concernant la limite de pourcentage de propriété dans ce secteur n’a été officiellement publiée.

Les réglementations légales relatives au pourcentage de propriété visent à protéger les droits nationaux tout en créant un environnement d’investissement transparent et durable. Les investisseurs étrangers doivent examiner soigneusement ces limites avant de choisir un secteur d’activité et de développer une stratégie d’investissement à long terme.

Règlement sur le foncier et la sécurité

Les investisseurs étrangers doivent respecter les conditions légales vietnamiennes relatives au foncier si l’apport en capital concerne le droit d’usage des terres ou des projets dans des zones spécifiques telles que les îles, les zones frontalières, les zones côtières…

Les lois vietnamiennes actuelles ont clairement défini la gestion et l’utilisation des terres au service des objectifs de défense et de sécurité, créant une base légale solide pour les activités dans ce domaine.

Loi Foncière 2024 La Loi sur les Terres n° 31/2024/QH15, en vigueur à compter du 01/8/2024, est une avancée majeure, remplaçant entièrement la Loi Foncière de 2013. La loi comprend 16 chapitres, 260 articles, où les terres de défense et de sécurité sont classées comme terres avec une utilisation stable et durable, sans limite de durée. Cela crée un cadre solide, en particulier pour les cas de récupération de terres à des fins de défense et de sécurité, contribuant à l’efficacité de la construction, la sécurité nationale, et l’ordre public.

Décret 102/2024/ND-CP Promulgué le 30/7/2024, le Décret 102/2024/ND-CP réglemente en détail l’application de certaines dispositions de la Loi Foncière 2024. Ce décret précise les conditions, la procédure et les formalités d’utilisation des terres pour garantir la conformité légale et optimiser l’efficacité de l’utilisation des terres de défense et de sécurité.

Décret 09/CP sur la gestion et l’utilisation des terres de défense et de sécurité Pour les unités des forces armées du peuple auxquelles l’État attribue des terres de défense et de sécurité, le respect des règles d’enregistrement des terres est obligatoire. Selon l’article 33 de la Loi Foncière, l’utilisation des terres de défense doit garantir le secret et les frontières doivent être clairement délimitées sur le cadastre, conforme aux réalités locales.

Annuellement, la déclaration et la statistique de l’utilisation des terres sont obligatoires pour ces unités, pour garantir une gestion transparente et adaptée aux fluctuations. Ce rapport doit être remis aux autorités compétentes telles que le Ministère de la Défense, le Ministère de l’Intérieur et le Département général des terres.

L’utilisation des terres à des fins de défense et de sécurité doit également se conformer aux plans d’urbanisme approuvés par le gouvernement, assurant la correspondance avec les exigences générales de défense et de sécurité.

Les réglementations sur le foncier et la sécurité expriment clairement la gestion stricte des lois vietnamiennes pour protéger la patrie et garantir l’ordre social et la sécurité, transparent et sûr, préservant ainsi un système de gestion foncière efficace.

Procédures d’Enregistrement de l’Apport en Capital

L’investisseur étranger doit effectuer l’enregistrement de l’apport en capital auprès du bureau d’enregistrement des investissements lorsque l’apport en capital entraîne une augmentation du pourcentage de propriété étrangère dans l’entreprise dans des secteurs soumis à conditions ou lorsque la loi exige un Certificat d’Enregistrement de l’Investissement.

L’enregistrement de l’apport en capital est un processus important pour les investisseurs étrangers souhaitant s’engager dans une organisation économique au Vietnam. Pour mieux comprendre cette procédure, voici un guide détaillé des étapes à suivre.

Étape 1 : Préparation du Dossier

Pour procéder à l’enregistrement de l’apport en capital, l’investisseur doit préparer un dossier minutieux comprenant les documents suivants :

• Document d’enregistrement d’apport en capital, d’achat d’actions, ou d’acquisition de parts sociales : Selon le modèle A.I.7 de la Circulaire 25/2023/TT-BKHĐT.
• Informations d’enregistrement d’entreprise : Inclure des informations détaillées sur l’organisation économique.
• Secteurs d’activité : Clarification des domaines d’activité requis.
• Liste des propriétaires, membres ou actionnaires fondateurs : Particulièrement important pour la présence de tout actionnaire étranger.

Étape 2 : Dépôt du Dossier

Une fois le dossier préparé, l’étape suivante est le dépôt du dossier auprès des autorités compétentes :

• Lieu de dépôt du dossier : Bureau d’Investissement – Département du Plan et de l’Investissement à l’endroit où l’organisation économique a son siège principal.
• Cas nécessitant enregistrement : Lorsque l’apport en capital augmente le pourcentage de propriété étrangère au-delà de 50% ou plus dans les secteurs soumis à conditions. La participation à une organisation économique dans les zones frontalières ou en cas d’impact sur la sécurité nationale nécessite également une attention particulière.

Étape 3 : Traitement et Approbation

• Temps de traitement : Les autorités examinent et peuvent approuver dans les délais prévus, selon chaque cas spécifique.
• Résultat : Une fois le dossier approuvé, l’investisseur étranger peut finaliser l’apport en capital.

Notes Importantes

• Biens en apport : Peuvant inclure des biens meubles, et doivent compléter toutes les formalités comme le contrat d’apport, le transfert de biens et l’enregistrement des droits de propriété.
• Réglementation légale : Nécessité de se conformer à la Loi sur les Investissements du Vietnam 2020 et les textes associés pour assurer un processus d’investissement fluide et sécurisé.

Grâce à la compréhension de chaque étape et au respect des réglementations légales, le processus d’enregistrement de l’apport en capital peut être réalisé efficacement, créant une base solide pour l’investissement étranger.

Connaître les conditions légales et les procédures pour l’apport en capital permet aux investisseurs étrangers d’exploiter efficacement les opportunités d’investissement, tout en garantissant la conformité avec les réglementations en matière de défense, de sécurité et de foncier, établissant ainsi une base solide pour un développement durable au Vietnam.

Pour en savoir plus sur les conditions d’apport en capital des investisseurs étrangers et pour obtenir de l’aide durant le processus d’enregistrement des investissements, veuillez contacter QuangAnhcons via la Hotline : +84 9 1975 8191.

QuangAnhcons offre des services de conseil juridique complets pour les projets d’investissements des investisseurs étrangers au Vietnam, assurant que toutes les procédures sont exécutées conformément aux réglementations légales en vigueur.