Devis de construction électrique mécanique 2025 : Analyse détaillée et mise à jour

Le devis de construction électrique mécanique (M&E) est un élément important dans le processus de planification de la construction, fournissant des informations détaillées sur les coûts de main-d’œuvre et de matériaux pour les travaux d’électricité et d’eau.

Tarif de construction électrique mécanique par m2

La détermination du tarif de construction par m2 aide à optimiser les coûts de main-d’œuvre lors de l’installation du système M&E. Pour un bâtiment neuf, le coût d’installation du système électrique et hydraulique, en passant des câbles directement, varie entre 160 000 et 180 000 VNĐ/m2. Avec l’utilisation de conduits rigides, le prix peut augmenter, à partir de 180 000 VNĐ/m2. Ces chiffres offrent une base de référence, notamment pour les projets électriques domestiques, où les coûts de main-d’œuvre et de matériaux jouent toujours un rôle clé.

Installation électrique et hydraulique et tarif détaillé

L’installation électrique et hydraulique est l’une des tâches importantes lors de la construction d’ouvrages électromécaniques (M&E) au Vietnam. Les tarifs de construction, permettant l’optimisation des coûts de main-d’œuvre, peuvent varier selon le type de bâtiment et la méthode de construction appliquée.

• Installation et réparation complète de l’électricité : Le coût pour l’installation ou la réparation du système électrique actuel est uniquement évalué selon la main-d’œuvre, à environ 60 000 VNĐ/m2. Pour une nouvelle installation de câblage électrique, ce coût est de 75 000 VNĐ/m2, se concentrant uniquement sur la main-d’œuvre sans inclure les matériaux et la TVA.
• Installation complète d’électricité et d’eau : Le coût pour installer un nouveau système électrique et hydraulique est de 160 000 VNĐ/m2, également évalué uniquement selon la main-d’œuvre, sans inclure les matériaux et la TVA.
• Installation électrique pour nouvelle construction : Le coût peut augmenter à 220 000 VNĐ/m2 pour une nouvelle installation complète, sans inclure les matériaux et la TVA.

Tarif selon la méthode de construction

• Câble électrique adhérant directement au mur : Cette méthode a un tarif de 100 000 VNĐ/m2, en fonction des conditions réelles.
• Câble électrique dans un conduit en plastique ondulé (gaine annelée) : Avec l’avantage d’être pratique et flexible, le coût de construction augmente légèrement à 110 000 VNĐ/m2.
• Câble électrique dans un conduit en plastique rigide : Cette méthode assure la meilleure qualité de protection, mais le coût peut atteindre 135 000 VNĐ/m2.

Le tarif de la construction hydraulique finie est calculé par chambre, avec un prix de base de 2 000 000 VNĐ/chambre, sans inclure la TVA. En cas de réparation ou de remplacement de tuyau ancien, les coûts peuvent atteindre 2 600 000 VNĐ/chambre.

Prix de référence pour le système électromécanique M&E

Le tarif de construction du système électromécanique selon chaque type de bâtiment doit aussi être examiné attentivement. Les constructions neuves utilisant des câblings directs ont un tarif allant de 160 000 à 180 000 VNĐ/m2. Pour la construction utilisant un conduit rigide, le coût peut varier de 180 000 à 200 000 VNĐ/m2. Ces tarifs incluent les coûts pour les systèmes électriques, d’eau, de télévision par câble et d’internet, mais n’incluent pas les matériaux et la TVA.

Lors de l’examen de chaque cas spécifique, les prix peuvent changer en fonction de l’échelle, de la complexité du projet et de la localisation géographique comme Hanoi. De plus, le prix réel sera ajusté après enquête sur le terrain pour convenir le mieux possible à chaque projet.

Que ce soit pour des travaux de câblage électrique ou pour des travaux liés au système électromécanique global, il est essentiel de prendre en compte le choix des matériaux de construction électriques et hydrauliques adaptés pour atteindre une efficacité élevée dans la gestion des coûts.

Prix de construction clé en main pour le système électromécanique

Le prix de construction clé en main, incluant matériel et main-d’œuvre, est une option flexible pour les projets d’installation de systèmes électriques et hydrauliques. Par exemple, l’installation électrique domestique avec des équipements simples comme les lampes fluorescentes commence à partir de 150 000 VNĐ/m2. Pour le système électrique et hydraulique complet dans des espaces réduits comme les résidences individuelles, l’option clé en main permet une optimisation maximale des processus et des ressources.

Grille tarifaire pour la construction clé en main du système électrique et hydraulique

Le prix de construction clé en main du système électromécanique est divisé en niveaux de qualité comme suit :

• Système électrique et hydraulique standard : 400 000₫/m2
• Système électrique et hydraulique de qualité : 550 000₫/m2
• Système électrique et hydraulique haut de gamme : 750 000₫/m2
• Système électrique et hydraulique premium plus : 1 250 000₫/m2

Ces tarifs peuvent varier en fonction des matériaux utilisés, du schéma de conception et de la complexité technique du système électromécanique. Ce sont des choix populaires dans les services d’installation électrique.

Coût de la main-d’œuvre pour le système électrique et hydraulique

Pour le coût de la main-d’œuvre pour l’installation du système électrique et hydraulique, le prix est déterminé en fonction de la méthode de construction de l’ouvrage :

• Bâtiment neuf, câblage direct : 160 000 – 180 000₫/m2
• Réaménagement, rénovation, câblage direct : 160 000 – 180 000₫/m2
• Bâtiment neuf, câblage à travers un conduit rigide : 180 000 – 200 000₫/m2
• Réaménagement, câblage à travers un conduit rigide : 180 000 – 200 000₫/m2

Ce coût de la main-d’œuvre inclut l’installation des systèmes électriques, hydrauliques, télévision par câble et internet.

Prix de l’installation du système électrique léger

Le système électrique léger comprend des services d’installation tels que les systèmes réseau, les caméras, et le contrôle automatique à un prix raisonnable :

• Installation électrique avec câbles adhérant complets : 75 000 – 80 000₫/m2
• Installation électrique avec câblage retiré complet : 95 000 – 100 000₫/m2

Choisir le système électrique léger est une solution économique adaptée aux installations de base.

Déterminer le coût par catégorie d’électricité et d’eau

Voici les tarifs détaillés pour chaque catégorie de travaux dans le système électrique et hydraulique :

Catégorie de travaux	Unité	Prix
Câble électrique adhérant directement au mur	m2	100 000₫
Câble électrique dans un conduit en plastique ondulé (gaine annelée)	m2	110 000₫
Câble électrique dans un conduit en plastique rigide, encastré dans le mur	m2	135 000₫
Installation d’eau et finition (sans étanchéité)	chambre	2 000 000₫
Réparation, remplacement des anciens tuyaux d’eau	chambre	2 600 000₫

Le tarif sera ajusté après une enquête sur le terrain du chantier.

Frais de conception pour le système électromécanique

La conception du système électromécanique dépend de l’échelle et de la spécificité du projet. Les types de projets tels que les centres commerciaux, les immeubles de bureaux, les appartements, les villas ou les complexes hôteliers ont tous des tarifs différents correspondant aux exigences techniques et à la complexité.

Réparation du système d’eau sanitaire

Le système d’eau sanitaire nécessite souvent un entretien ou une réparation pour assurer un fonctionnement fluide. Les coûts de réparation de ce système varient de 2 500 000 à 4 000 000 VNĐ/chambre, incluant la main-d’œuvre et les tâches de drainage. Mettre à jour ce système aide à éviter les incidents imprévus, tout en maintenant un environnement de vie sain pour les utilisateurs.

Réparer le système d’eau de la salle de bain joue un rôle crucial dans le maintien de la sécurité et du confort. Tout d’abord, l’ enquête sur le système d’eau est nécessaire pour déterminer les causes des problèmes tels que les fuites ou les obstructions. Les techniciens utilisent des équipements de détection modernes pour éviter les dommages inutiles, optimisant le processus de réparation.

Ensuite, l’évaluation des coûts et la proposition de solutions de réparation d’eau sont discutées. Les clients doivent s’accorder sur ces propositions avant de commencer les travaux. Une fois l’accord obtenu, l’installation est réalisée en coupant l’alimentation principale en eau et en réparant les parties endommagées de manière sûre et ordonnée.

Après la réparation, des inspections et un contrôle qualité de l’eau sont effectués. Cette étape est cruciale pour s’assurer que le système ne présente plus de défauts, tels que des fuites ou des obstructions. Par ailleurs, la zone de travail est nettoyée et le client est informé sur l’utilisation et l’entretien efficace.

Concernant les méthodes de réparation, deux options principales existent. Tout d’abord, l’utilisation de colle ou de bande pour les petites fuites permet d’économiser sur les coûts. Cependant, pour les dommages importants, il est nécessaire de remplacer ou de souder les parties défectueuses pour assurer durabilité et efficacité à long terme.

Un élément essentiel est l’étanchéité de la salle de bain. C’est une exigence obligatoire pour prévenir l’humidité et les infiltrations, protégeant ainsi la santé et assurant la sécheresse de la zone sanitaire. Les méthodes d’étanchéité appliquées ou stratifiées sont choisies selon le niveau d’exposition à l’eau et la surface à traiter.

En général, réparer le système d’eau permet non seulement d’économiser à long terme, de protéger la santé des utilisateurs mais aussi d’améliorer la sécurité en prévenant les risques indésirables dans la salle de bain.

Le tableau de devis de construction électromécanique 2025 offre aux investisseurs et techniciens un aperçu détaillé des coûts de matériel et de main-d’œuvre, aidant à optimiser le processus de planification et la mise en œuvre des projets électromécaniques, par conséquent réalisant une efficacité économique et technique exceptionnelle.

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