Aperçu du Secteur de la Construction au Vietnam

Le secteur de la construction au Vietnam joue un rôle important dans l’économie, lié de manière intrinsèque au domaine social et contribue de manière significative au développement du pays.

Sous-secteurs et Activités de Construction au Vietnam

La construction se concentre sur le logement et les infrastructures non résidentielles, notamment en raison de la demande croissante de logements abordables. Par ailleurs, l’industrie des matériaux de construction s’est rapidement développée, avec une valeur de production significative, représentant une grande part du PIB vietnamien. Ce développement propulse le secteur de la construction en tant que facteur clé de l’économie.

Le secteur de la construction au Vietnam entre dans une phase de forte croissance, notamment avec l’augmentation des travaux de construction de ponts et de routes, la construction de logements et le développement d’infrastructures.

Sous-secteurs de la Construction

Le secteur de la construction au Vietnam est divisé en trois sous-secteurs principaux :

• Construction de Ponts et Routes : Inclus des activités telles que le coffrage, le coulage de béton, le terrassement, ainsi que le montage d’armatures et d’échafaudages. C’est une base importante pour le développement des infrastructures de transport, soutenant la croissance économique de la construction.

• Construction Civile : Concerne les travaux tels que la maçonnerie, la pose de toitures, le terrassement, les finitions intérieures et l’isolation. Ce secteur est principalement axé sur les projets de logements, un domaine bénéficiant d’investissements importants en raison de la demande croissante de logements dans les centres urbains et les zones développées.

• Installation Civile : Spécialisé dans l’installation de systèmes comme les lignes électriques, les réseaux de télécommunications, les pipelines et l’isolation, soutenant ainsi l’efficacité et la durabilité des projets de construction.

Activités de Construction

Les activités de construction au Vietnam sont stimulées par le développement de projets d’infrastructures majeurs, incluant le logement et le transport. Les investissements publics et privés importants font de la construction un moteur de développement dans l’économie, avec des perspectives de croissance économique stable.

Tendances de Développement

Il est prévu qu’en 2024, le secteur de la construction connaîtra une croissance significative avec un taux de croissance prévu de 7,5 %. Les projets de construction promettent de transformer l’espace urbain et de répondre aux besoins du marché. La période de 2025 à 2028 est également escomptée atteindre une croissance annuelle moyenne de 6,7 %. Dans des régions comme le delta du Fleuve Rouge et le Sud-Est, le secteur de la construction a et continue de faire des percées significatives grâce au développement solide des infrastructures.

État de la Croissance du Secteur de la Construction

Il est prévu que le secteur de la construction croîtra d’environ 7,5 % en 2024, stimulé par les projets de transport et les investissements dans le logement ainsi que l’énergie. De 2025 à 2028, une croissance moyenne annuelle d’environ 6,7 % est projetée. Ces chiffres indiquent que la construction est un secteur pilier du développement économique.

Le secteur de la construction vietnamien entre dans une nouvelle phase de développement à partir de 2025, soutenu par une série de facteurs positifs. Cela stimule non seulement l’économie vietnamienne mais également les opportunités d’investissement dans la construction.

Facteurs de Croissance

• Environnement économique favorable : L’année 2025 devrait voir l’économie vietnamienne atteindre une croissance de plus de 8 %, créant une dynamique de développement positive pour le marché de la construction.
• Réformes juridiques : Des lois telles que la loi foncière, la loi sur le logement et la loi sur les affaires immobilières sont en cours de révision, promettant de résoudre les problèmes persistants, stimulant ainsi la demande et l’activité de construction.
• Mécanisme d’investissement flexible : Selon la résolution n° 171/2024/QH15, l’utilisation efficace des terrains a été assouplie, ouvrant la voie à une nouvelle vague d’investissements dans le secteur.

Taux de Croissance

• Prévisions de croissance : On s’attend à ce que le secteur de la construction atteigne un taux de croissance de 10,7 % à 15 % en 2025.
• Base de croissance : Au cours de la dernière décennie, de 2013 à 2023, le secteur de la construction a maintenu une croissance impressionnante avec un TCAC de 11 % grâce à une industrialisation et une urbanisation fortes.

Segments de Croissance

• Construction d’infrastructures : Les projets d’infrastructure à grande échelle sont en cours, jouant un rôle moteur dans la croissance du secteur.
• Construction industrielle et résidentielle : Ces deux segments continuent leur croissance à partir de la seconde moitié de 2024 jusqu’à 2025, apportant des résultats financiers positifs aux entreprises.

Défis et Opportunités

• Défis : Les petites entreprises rencontrent des difficultés à redynamiser leur fonds et sont confrontées à une forte concurrence en matière d’appels d’offres en raison de l’impact du marché précédent.
• Opportunités : L’année 2025 est considérée comme une année propice pour que les entreprises locales se développent fortement, profitant des conditions favorables et du soutien des nouvelles politiques.

Tendances et Défis du Secteur de la Construction

Le secteur de la construction évolue vers un développement rapide dans les domaines des transports, des énergies renouvelables et des constructions résidentielles. Cependant, le plus grand défi est la nécessité de lier et de coopérer dans la chaîne de valeur du secteur pour renforcer la compétitivité et exploiter le potentiel immense du marché.

Le secteur de la construction au Vietnam fait face à de nombreuses tendances et défis majeurs, en particulier dans le contexte du développement important des zones industrielles vertes. Avec pour objectif la période 2025-2030, la construction de zones industrielles vertes devient une priorité, nécessitant des normes de construction de plus en plus strictes. C’est une grande opportunité pour le secteur de la construction au moment où les entreprises investissent dans de nouvelles technologies et ressources humaines pour assurer un développement durable.

Un des points forts du secteur est l’investissement public prévu pour exploser en 2025. Fortement soutenu par des facteurs juridiques et l’amélioration de l’approvisionnement en matériaux, cela peut accélérer le taux de croissance du secteur. Voulant atteindre une croissance de 10,7 % à 15 % en 2025, le secteur de la construction se prépare activement pour les projets d’infrastructure majeurs.

Cependant, le secteur est également confronté à un grand défi concernant les matériaux. La pénurie de matériaux, en particulier dans le Sud, pose des obstacles conséquents à de nombreux projets. Cela nécessite une adaptation rapide de la gestion de la chaîne d’approvisionnement dans le secteur.

En outre, la rigueur des réglementations juridiques sur la construction impose aux entreprises une plus grande responsabilité dans la gestion de projet et l’assurance de la qualité des ouvrages. C’est un facteur clé pour maintenir la stabilité et la croissance du secteur de la construction dans le contexte actuel de fluctuations.

Enfin, le développement de l’industrie verte n’est pas seulement une tendance mais aussi une stratégie à long terme pour que le secteur de la construction fasse la différence et améliore sa compétitivité sur le marché.

Le secteur de la construction au Vietnam non seulement contribue largement au PIB mais joue également un rôle stratégique dans le développement urbain et industriel. Avec l’avantage d’une main-d’œuvre de haute qualité, ce secteur a un potentiel de développement considérable.

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