Báo giá thi công cơ điện năm 2025: Phân tích chi tiết và cập nhật



Báo giá thi công cơ điện (M&E) là yếu tố quan trọng trong quá trình lập kế hoạch xây dựng, cung cấp thông tin chi tiết về chi phí nhân công và vật tư cho các hạng mục xây dựng và cải tạo công trình điện nước.

Đơn giá thi công cơ điện theo m2

Việc xác định đơn giá thi công theo m2 giúp tối ưu chi phí nhân công trong quá trình lắp đặt hệ thống M&E. Với việc thi công hệ thống điện nước cho công trình xây mới dán dây trực tiếp, chi phí dao động từ 160.000 – 180.000 VNĐ/m2. Khi sử dụng gen cứng, giá có thể tăng lên, bắt đầu từ 180.000 VNĐ/m2. Những con số này cung cấp một nền tảng tham khảo, đặc biệt với những dự án cơ điện dân dụng, khi chi phí nhân công và vật tư luôn đóng vai trò then chốt.

Thi công điện nước và đơn giá chi tiết

Thi công điện nước là một trong những hạng mục quan trọng khi xây dựng các công trình cơ điện (M&E) tại Việt Nam. Đơn giá thi công, hỗ trợ tối ưu hóa chi phí nhân công, có thể thay đổi tùy thuộc vào loại công trình và phương pháp thi công được áp dụng.

  • Lắp đặt và sửa chữa điện hoàn thiện: Chi phí cho việc lắp đặt hay sửa chữa hệ thống điện cũ hiện tại chỉ yêu cầu chi phí nhân công, vào khoảng 60.000 VNĐ/m2. Đối với công trình mới lắp đặt dây điện, chi phí này là 75.000 VNĐ/m2, tập trung vào nhân công mà không bao gồm vật tư và VAT.
  • Lắp đặt điện và nước hoàn thiện: Chi phí cho việc lắp đặt cả hệ thống điện và nước mới đạt 160.000 VNĐ/m2, cũng chỉ tính phí nhân công, chưa bao gồm vật tư và VAT.
  • Lắp đặt điện cho nhà mới: Chi phí có thể tăng lên 220.000 VNĐ/m2 cho lắp đặt hoàn toàn mới, không bao gồm vật tư và VAT.

Đơn giá theo phương pháp thi công

  • Dây điện dán trực tiếp vào tường: Phương pháp này có đơn giá 100.000 VNĐ/m2, phụ thuộc vào điều kiện thực tế.
  • Dây điện luồn trong ống nhựa xoắn (ống ruột gà): Với ưu điểm tiện lợi và linh hoạt hơn, chi phí thi công tăng nhẹ lên 110.000 VNĐ/m2.
  • Dây điện đi trong ống nhựa cứng: Cách thức thi công này đảm bảo chất lượng bảo vệ tốt nhất nhưng chi phí có thể lên tới 135.000 VNĐ/m2.

Đơn giá thi công nước hoàn thiện tính theo phòng, với giá cơ bản là 2.000.000 VNĐ/phòng, chưa bao gồm VAT. Trong trường hợp sửa chữa hoặc thay thế đường ống cũ, chi phí có thể lên tới 2.600.000 VNĐ/phòng.

Giá tham khảo cho hệ thống cơ điện M&E

Đơn giá thi công hệ thống cơ điện theo từng loại công trình cũng cần được xem xét kỹ lưỡng. Các công trình xây mới sử dụng dây dán trực tiếp có giá dao động từ 160.000 đến 180.000 VNĐ/m2. Đối với thi công sử dụng ống gen cứng, chi phí có thể từ 180.000 đến 200.000 VNĐ/m2. Những mức giá này bao gồm chi phí cho hệ thống điện, nước, truyền hình cáp và internet nhưng chưa bao gồm vật tư và VAT.

Khi xem xét vào từng trường hợp cụ thể, giá có thể thay đổi dựa trên quy mô, độ phức tạp của công trình, và vị trí địa lý như Hà Nội. Ngoài ra, giá cả thực tế sẽ được điều chỉnh sau khi khảo sát thực địa để phù hợp nhất cho từng công trình.

Dù là với thi công dây điện hay các công việc liên quan đến hệ thống cơ điện tổng thể, việc cân nhắc chọn lựa vật liệu thi công điện nước phù hợp là điều cần thiết để đạt được hiệu quả cao trong quản lý chi phí.

Bản vẽ kiến trúc chi tiết hệ thống điện và nước trong tòa nhà hiện đại.

Đơn giá thi công cơ điện theo m2 cho các hạng mục xây dựng.

Giá thi công trọn gói cho hệ thống cơ điện

Giá thi công trọn gói, bao gồm cả vật tư và nhân công, là một lựa chọn linh hoạt cho các dự án lắp đặt điện nước. Chẳng hạn, lắp đặt điện dân dụng với các thiết bị đơn giản như đèn huỳnh quang bắt đầu từ mức giá 150.000 VNĐ/m2. Đối với hệ thống điện nước hoàn thiện trong các không gian nhỏ hơn như nhà dân, lựa chọn trọn gói giúp tối ưu hóa quy trình và nguồn lực một cách tối ưu nhất.

Biểu giá thi công trọn gói hệ thống điện nước

Giá thi công trọn gói đối với hệ thống cơ điện được phân chia theo các mức chất lượng như sau:

  • Hệ thống điện nước phổ thông: 400.000₫/m2
  • Hệ thống điện nước tốt: 550.000₫/m2
  • Hệ thống điện nước cao cấp: 750.000₫/m2
  • Hệ thống điện nước cao cấp plus: 1.250.000₫/m2

Mức giá này có thể thay đổi tùy thuộc vào vật tư sử dụng, sơ đồ thiết kế và độ phức tạp kỹ thuật của hệ thống cơ điện. Đây là các lựa chọn phổ biến trong dịch vụ lắp đặt điện.

Chi phí nhân công cho hệ thống điện nước

Đối với giá nhân công lắp đặt hệ thống điện nước, mức giá được xác định dựa trên hình thức thi công của công trình:

  • Công trình xây mới, dán dây trực tiếp: 160.000 – 180.000₫/m2
  • Công trình cải tạo, sửa chữa, dán dây trực tiếp: 160.000 – 180.000₫/m2
  • Công trình xây mới, rút dây qua ống gen cứng: 180.000 – 200.000₫/m2
  • Công trình cải tạo, rút dây qua ống gen cứng: 180.000 – 200.000₫/m2

Giá nhân công này đã bao gồm việc thi công hệ thống điện, nước, truyền hình cáp và internet.

Giá thi công hệ thống điện nhẹ

Hệ thống điện nhẹ trong thi công bao gồm các dịch vụ lắp đặt như hệ thống mạng, camera, và điều khiển tự động với mức giá hợp lý:

  • Thi công điện dán dây hoàn thiện: 75.000 – 80.000₫/m2
  • Lắp đặt điện rút dây hoàn thiện: 95.000 – 100.000₫/m2

Lựa chọn hệ thống điện nhẹ là giải pháp tiết kiệm, phù hợp cho các phần lắp đặt cơ bản.

Xác định chi phí theo từng hạng mục điện nước

Dưới đây là mức giá chi tiết cho từng hạng mục thi công trong hệ thống điện nước:

Hạng mục thi công Đơn vị Đơn giá
Dây điện dán trực tiếp vào tường m2 100.000₫
Dây điện luồn trong ống nhựa xoắn (ống ruột gà) m2 110.000₫
Dây điện đi trong ống nhựa cứng, đi âm trong tường m2 135.000₫
Lắp đặt nước và hoàn thiện (không bao gồm chống thấm) phòng 2.000.000₫
Sửa chữa, thay thế đường ống nước cũ phòng 2.600.000₫

Giá cụ thể sẽ được điều chỉnh sau khi có khảo sát thực tế công trình.

Chi phí thiết kế hệ thống cơ điện

Thiết kế hệ thống cơ điện tùy thuộc vào quy mô và đặc thù công trình. Các loại công trình như trung tâm thương mại, tòa nhà văn phòng, chung cư, biệt thự hay resort đều có các mức giá khác nhau phù hợp với yêu cầu kỹ thuật và độ phức tạp.

Những người chuyên nghiệp làm việc trên lắp đặt điện dân dụng.

Giá trị của gói thi công trọn gói trong lắp đặt cơ điện.

Sửa Chữa Hệ Thống Nước Nhà Vệ Sinh

Hệ thống nước nhà vệ sinh thường xuyên cần được bảo trì hoặc sửa chữa để đảm bảo hoạt động trơn tru. Chi phí cho sửa chữa này dao động từ 2.500.000 đến 4.000.000 VNĐ/phòng, bao gồm cả nhân công và các công việc trục cấp thoát nước. Việc cập nhật hệ thống này giúp tránh các sự cố không mong muốn, đồng thời duy trì môi trường sống lành mạnh cho người sử dụng.

Sửa chữa hệ thống nước trong nhà vệ sinh đóng vai trò quan trọng trong việc duy trì sự an toàn và tiện nghi. Để bắt đầu, việc khảo sát hệ thống nước là cần thiết để xác định nguyên nhân gây ra sự cố như rò rỉ hay tắc nghẽn. Kỹ thuật viên sử dụng các thiết bị dò tìm hiện đại để tránh đục phá không cần thiết, tối ưu hóa quá trình sửa chữa.

Tiếp theo là giai đoạn báo giá và đề xuất phương án sửa chữa nước. Khách hàng cần thống nhất về các đề xuất này trước khi thi công hệ thống nước được tiến hành. Một khi đã đồng thuận, thi công sẽ được thực hiện bằng cách ngắt nguồn nước chính và sửa chữa các bộ phận bị hư hỏng một cách an toàn và gọn gàng.

Sau hoàn thành sửa chữa, giai đoạn kiểm tra và nghiệm thu nước được tiến hành. Đây là bước quan trọng để đảm bảo hệ thống không còn lỗi như rò rỉ hay tắc nghẽn. Qua đó, khu vực thi công cũng được vệ sinh sạch sẽ và khách hàng sẽ được hướng dẫn cách sử dụng và bảo trì hiệu quả.

Về phương pháp sửa chữa, thường có hai lựa chọn chính. Đầu tiên là sử dụng keo dán hoặc băng dính cho các rò rỉ nhỏ, giúp tiết kiệm chi phí. Tuy nhiên, với các hư hỏng nghiêm trọng, cần thay thế hoặc hàn nối các bộ phận bị hư hỏng để đảm bảo sự bền bỉ và hiệu quả dài lâu.

Một phần không thể thiếu là việc chống thấm nhà vệ sinh. Đây là yêu cầu bắt buộc để ngăn chặn ẩm mốc và thấm dột, từ đó bảo vệ sức khỏe và đảm bảo sự khô ráo của khu vực vệ sinh. Các phương pháp chống thấm quét hoặc dán được lựa chọn dựa trên mức độ tiếp xúc với nước và diện tích cần xử lý.

Nhìn chung, sửa chữa hệ thống nước không chỉ giúp tiết kiệm chi phí lâu dài, bảo vệ sức khỏe người sử dụng mà còn tăng cường an toàn bằng cách ngăn chặn các rủi ro không đáng có trong nhà vệ sinh.

Công nhân bảo trì sửa ống nước trong phòng tắm hiện đại.

Sửa chữa hệ thống nước nhà vệ sinh đảm bảo hoạt động ổn định.

Bảng báo giá thi công cơ điện năm 2025 cung cấp cho các nhà đầu tư, kỹ thuật viên cái nhìn chi tiết về chi phí vật tư và nhân công, giúp tối ưu hóa quá trình lập kế hoạch và triển khai các dự án cơ điện, từ đó mang lại hiệu quả kinh tế và kỹ thuật tuyệt vời.

Liên hệ ngay với QuangAnhcons qua Hotline: +84 9 1975 8191 để được tư vấn chi tiết về báo giá và dịch vụ thi công cơ điện.

QuangAnhcons cung cấp dịch vụ tư vấn và thi công hệ thống cơ điện với sự cam kết về chất lượng và giá cả hợp lý, đáp ứng nhu cầu đa dạng cho các công trình từ nhỏ đến lớn.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *