依據2020年投資法在越南外國投資者的出資條件

外國投資者在越南的出資條件在2020年《投資法》和相關法律文件中有明確規定，包括出資形式、持股比例、商業行業以及登記程序。

外國投資者的出資形式

外國投資者可根據2020年《投資法》第25條第1款通過以下形式對越南企業進行出資：購買股份貶值，購買有限公司的資本部分，及成立外資企業。這些形式須遵守投資和企業法律的規定。

以下是根據投資法律規定，外國投資者在越南可以參與的主要出資形式。

購買股份

• 購買首次發行或新增股份：這是一種最具潛力和受歡迎的投資形式。通過購買股份，外國投資者可成為越南股份公司股東，深入參與經營和管理。

對有限責任公司和合夥公司的出資

• 對有限責任公司和合夥公司出資：投資者可選擇此形式成為管理結構和運營獨立的企業成員，保證靈活性和安全性。

對其他經濟組織的出資

• 對其他經濟組織出資：除上述形式外，投資者還可以直接對其他類型的經濟組織進行出資，以擴大在不同領域的投資。

公司章程資本的出資形式

• 章程資本出資： 投資者可以以不同類型的資產如越南盾、可自由兌換的外幣、黃金、土地使用權、知識產權權利進行出資。這些重要的財產權有助於提高外資企業的價值與財務穩定性。

出資登記程序

外國投資者需遵守一定的法律程序。對於不屬於特殊規定的組別，經濟組織中的成員或股東變更需向相關部門辦理登記。特殊情況下，如2020年《投資法》第26條第2款規定的情況，需向企業所在地的投資登記機構提交登記材料。

市場接入條件

外國投資者僅可對越南法律允許或不限制市場接入的行業、領域進行出資，根據2020年《投資法》第9條。一些特定行業有更嚴格的條件。

市場接入條件是外國投資者在參與越南市場時需要關注的重要面向之一。這些條件從投資資本持股比例到外國投資形式等均有所涵蓋。 外國投資規定在越南旨在控制和調控投資者對於限制投資或對經濟安全有重要性行業的參與。

• 資本持股比例：根據具體行業，有不同的資本持股比例限制。一些行業允許最高持股比例達100%，而其他行業可能有更嚴格的限制。
• 外國投資形式：越南《投資法》明確規定了被允許和受限制的外國投資形式。這有助於保護敏感行業並限制可能對經濟產生負面影響的投資形式。
• 投資活動範圍：投資者可運行的範圍也被規定，以確保專案的一致性和持續性。
• 投資者和合作夥伴的能力：評估財務能力和經驗是必須的，以確保投資者能有效實施專案而不對經濟造成損害。
• 土地、勞工、自然資源的使用：外國投資者需遵守相關規定，確保環境保護和可持續發展。
• 公共服務的生產與供應：對於公共服務或對國家重要的領域進行投資受到嚴格管控，僅能在特定條件下允許。
• 房地產的擁有和經營：這些規定可能會顯著影響土地擁有能力和房地產開發專案。
• 支持和補貼政策：投資者在特定條件下可獲得來自國家的支持，旨在鼓勵在經濟困難區域的投資。
• 參與國企股份化：這是具有特殊要求的一個領域，外國投資者需滿足條件才能參與。

關於市場接入條件的法律框架體現於法律、法令以及越南參加的國際條約如WTO、EVFTA、CPTPP中。這有助於將國內法律與國際承諾同步化，創造出便利和安全的商業環境。

例如，普通教育被認為對外國投資者有市場接入條件，需要滿足最低投資額及其他要求以確保可持續性和教育質量。

持股比例限制持股比例

外國投資者在越南企業中的持股比例可能會根據行業和現行法律規定而受到限制。這一點保證了不超出法律允許的限制。

在越南，管理外國投資者的持股比例是保護國家利益和可持續經濟發展的重要因素之一。為實施這一管理，法律規定了許多行業的最大持股比例限制，具體包括以下領域：

• 娛樂服務行業： 根據WTO承諾，外國投資者在娛樂服務行業最多只能擁有49%的股份。
• 公眾公司： 在公眾公司中，外國投資者的持股比例通常限制在50%以下，根據2020年第155/2020/NĐ-CP號法令的第139條第1款。
• 信用行業： 對於信用機構，外國組織一般不能擁有超過15%的股本，除非另有規定。
• 不受限制行業： 若行業不在限制市場接入的行業名單中，外國投資者可持有100%的股份，若無其他規定約束。
• 有條件的行業名單： 在需要條件的行業中，投資者必須依據法律或相關國際公約的條件和規定。
• 道路客運行業： 當前，關於此領域持股比例限制的具體資訊尚未從正式公布的來源中獲得詳細說明。

這些持股比例的法律規定不僅保護國家利益，還創造透明和可持續發展的投資環境。外國投資者應仔細考慮這些限制，然後選擇行業並制定長期投資策略。

土地和安全規定

外國投資者必須按照越南的法律條件，在與土地使用權或特殊區域如島嶼、邊界、沿海地區的專案相關的出資中遵守法律條件。

現行法律明確規定了對國防和安全用途的土地管理和使用，為這一領域的活動提供了堅實的法律基礎。

2024年土地法土地法第31/2024/QH15號，自2024年8月1日起生效，是一項重要的進展，完全取代2013年的土地法。該法包括16章，260條，其中國防和安全的土地被列為穩定長期使用的土地，不限制使用期限。這為因國防和安全目的而進行的土地徵收創造了一個堅實的框架，有助於有效地服務於國家的建設和保護工作，以及維護國家安全和秩序。

第102/2024/NĐ-CP號法令於2024年7月30日頒布，第102/2024/NĐ-CP號法令詳細規定了2024年土地法的某些條款的實施細則。該法令具體化了土地使用的條件、程序和流程，旨在確保遵守法律並優化國防和安全用地的使用效率。

第09/CP號法令關於國防和安全用地的管理與使用對於國家分配的國防和安全用地的武裝部隊單位，遵守土地登記規定是強制性的。根據土地法第33條，國防用地的使用需確保保密性，並在地籍圖上明確邊界，符合地方的需求。

每年，對於這些單位，使用土地的報告和統計過程是必須的，旨在確保管理的透明性和對變化的適應。這些報告應提交給國防部、內政部和總地政總局等有關權威機構。

為了國防和安全目的使用土地也需遵循由政府批准的規劃，保證與國防和安全總體要求的一致性。

這些土地和安全規定體現了越南法律對國防和社會治安秩序的嚴格管理，旨在保護祖國和確保社會秩序的透明與安全，從而維持高效的土地管理體制。

出資登記程序

外國投資者必須在投資登記機構進行出資登記，當出資導致在限定或法律要求必須有投資登記證的行業中增加外國股權比例時。

出資登記是一個重要的過程，當外國投資者希望加入越南的經濟組織時需了解相關程序。以下是每步所需完成的詳細指導。

第一步：準備檔

要進行出資登記，投資者需準備完整的檔，包含以下文件：

• 出資、購股或購買出資部分的登記文檔：依據2023年第25/2023/TT-BKHĐT號通知的A.I.7表格。
• 企業登記資訊：包括關於經濟組織的詳細資訊。
• 商業、行業：需要明確活動範疇。
• 所有者、成員或創始股東名單：尤其是任何外國股東的存在。

第二步：提交檔

完成檔準備後，接下來是提交檔給相關機構：

• 檔提交地點：地方經濟組織的所在地的商業計劃和投資部門的投資辦。
• 登記要求情況：當出資導致外國持股比例超過50%或更高時，需要登記。參與邊界或影響國防安全的經濟組織也需要特別注意。

第三步：處理和批准

• 處理時間：政府可以在規定的時間內審查並批准，具體取決於不同情況。
• 結果：當檔被接受時，外國投資者即可完成出資。

重要提示

• 出資資產：可包括不動產，且必須完成所有程序如簽署出資合同、轉移資產和登記財產權。
• 法律規定：需遵守越南投資法2020及相關文件，以確保投資過程順利和安全。

通過了解每一流程並遵守法律規定，出資登記過程能夠有效進行，為外國投資活動奠定堅厚基礎。

掌握法律條件與出資程序有助於外國投資者有效利用投資機會，同時確保符合國防、安全和土地的相關規定，從而為在越南的長期發展奠定堅實基礎。

如需了解更多關於外國投資者出資條件及投資登記過程的支持，請聯繫QuangAnhcons，熱線電話：+84 9 1975 8191。

QuangAnhcons為外國投資者在越南的投資專案提供全面的法律諮詢服務，確保所有程序依循現行法律規定進行。