Giá thi công cơ điện: Tham khảo chi tiết cho năm 2025

Bài viết này cung cấp cái nhìn tổng quan về giá thi công cơ điện tính đến năm 2025, bao gồm các hạng mục từ thi công điện nước, giá nhân công cho hệ thống điện nước, tới các lưu ý quan trọng cần biết khi xác định chi phí xây dựng.

Giá thi công điện nước theo m2

Giá thi công điện nước tính theo diện tích m2 bao gồm nhiều hạng mục khác nhau như lắp đặt và sửa chữa điện cho công trình cũ, thi công lắp đặt điện dán dây hoàn thiện và thi công điện rút dây. Hơn nữa, lắp đặt điện dán dây kết hợp với nước hoàn thiện cũng được xem xét kỹ lưỡng trong mức giá công bố. Việc lắp đặt điện hoàn thiện cho nhà mới có thể lên tới 220.000 VNĐ/m2, phản ánh sự đa dạng và phức tạp trong thi công hệ thống điện nước.

Trong lĩnh vực xây dựng và năng lượng, việc tính toán giá thi công điện nước theo m2 là một bước quan trọng để xác định mức đầu tư cần thiết cho dự án. Giá thi công phụ thuộc vào nhiều yếu tố như phương pháp thi công, loại vật tư và độ phức tạp của hệ thống điện nước.

• Cách tính giá: Giá thường dựa vào diện tích mặt sàn xây dựng thực tế. Phương pháp đi dây và loại vật tư sử dụng như dây nổi, dây âm tường, ống nhựa cứng hay ống ruột gà đều ảnh hưởng đến chi phí. Đặc biệt, cần sự khảo sát thực tế để đưa ra báo giá chi tiết nhất.

Đơn giá thi công điện nước tham khảo

| Loại thi công/ Hệ thống | Đơn vị | Giá tham khảo | Ghi chú |
|——————————————–|———|—————————-|———————————————|
| Thi công điện nước phổ thông trọn gói | m2 | 400.000đ/m2 | Hệ thống cơ bản, phổ thông |
| Thi công điện nước tốt trọn gói | m2 | 550.000đ/m2 | Vật tư và thiết bị chất lượng trung bình |
| Thi công điện nước cao cấp trọn gói | m2 | 750.000đ/m2 | Hệ thống và vật tư cao cấp |
| Thi công điện nước cao cấp plus | m2 | 1.250.000đ/m2 | Hệ thống cao cấp đặc biệt, vật tư nhập khẩu |
| Dây điện dán trực tiếp vào tường | m2 | 75.000đ – 100.000đ/m2 | Tùy nguồn, đã bao gồm đi dây, lắp đế âm nổi, đấu nối|
| Dây điện đi trong ống nhựa xoắn hoặc ống ghen mềm | m2 | 90.000đ – 110.000đ/m2 | Đi ống âm tường, âm sàn |
| Dây điện đi trong ống nhựa cứng | m2 | 110.000đ – 135.000đ/m2 | Ống ghen cứng, thi công kỹ thuật hơn |
| Lắp đặt đường nước và hoàn thiện | phòng | 2.000.000đ – 2.600.000đ/phòng | Thay thế đường ống cũ hoặc lắp mới |

Chi tiết về các hạng mục đi dây điện

• Đi dây điện dán: Với mức giá từ 75.000đ đến 100.000đ/m2, đây là phương pháp dán dây trực tiếp trên tường, bao gồm cả việc lắp đặt đế nổi và kéo dòng qua các aptomat cơ bản.
• Đi dây trong ống nhựa mềm: Có giá từ 90.000đ đến 110.000đ/m2, phương pháp này dùng cho thi công điện đi dây âm tường, âm sàn để bảo vệ tốt cho hệ thống điện.
• Đi dây trong ống nhựa cứng: Được thực hiện với chi phí từ 110.000đ đến 135.000đ/m2 do đòi hỏi kỹ thuật phức tạp hơn.

Lắp đặt đường ống nước

• Lắp đặt đường nước tiêu chuẩn: Khoảng giá từ 2.000.000đ/phòng cho việc lắp đặt mới.
• Thay thế hoặc sửa chữa: Có giá từ 2.600.000đ/phòng, chi phí này có thể thay đổi nếu có yêu cầu chống thấm hay sử dụng vật tư đặc biệt.

Lưu ý quan trọng

• Giá chỉ mang tính tham khảo và có thể thay đổi theo giá vật liệu và yêu cầu kỹ thuật cụ thể của công trình. Lắp đặt điện nước hoàn thiện không bao gồm các thiết bị cao cấp ngoại trừ hệ thống điện cơ bản.
• Để có được báo giá chi tiết và chính xác, cần sự khảo sát thực tế từ các đơn vị thi công chuyên nghiệp.

Giá thi công nước theo phòng và lưu ý quan trọng

Đối với giá thi công nước, mức giá tham khảo dao động tuỳ thuộc vào diện tích phòng và tình trạng công trình. Lắp đặt nước cho phòng nhỏ có giá khoảng từ 2.100.000 – 2.600.000 VNĐ mỗi phòng. Cần lưu ý rằng báo giá này thường không bao gồm thuế VAT và vật tư, và có thể có phát sinh khác theo từng yêu cầu kỹ thuật và điều kiện đặc thù của công trình.

Khung giá thi công nước theo phòng

Giá thi công nước theo phòng thường được tính theo từng hạng mục cụ thể và diện tích phòng. Ví dụ:

• Lắp đặt nước mới hoàn thiện: Dành cho phòng có diện tích dưới 20m2, mức giá dao động từ 2.000.000 – 2.600.000 VNĐ.
• Sửa chữa, thay thế đường ống nước cũ: Mức giá từ 1.500.000 – 2.600.000 VNĐ, tùy vào thực trạng cần xử lý.
• Lắp đặt hệ thống nước nóng: Chi phí từ 150.000 – 800.000 VNĐ, tùy thuộc vào công suất và loại thiết bị sử dụng.
• Lắp đặt ống nước cho nhà vệ sinh riêng: Khoảng 2.000.000 VNĐ.
• Lắp đặt đường ống nước bếp: Khoảng 200.000 VNĐ cho mỗi bộ.

Lưu ý, các giá trên có thể thay đổi tùy theo quy mô công trình, lựa chọn vật tư và thời điểm thi công. Điều quan trọng là luôn phải báo giá chi tiết dựa trên khảo sát thực tế.

Các phương pháp tính giá thi công điện nước

Bên cạnh tính giá theo phòng, một số đơn vị còn xem xét giá thành theo diện tích m², ví dụ:

• Thi công điện mới hoàn thiện: Từ 60.000 – 220.000 VNĐ/m².
• Thi công điện và nước hoàn thiện mới: Từ 90.000 – 160.000 VNĐ/m².
• Lắp đặt điện rút dây mềm và nước hoàn thiện mới: Khoảng 130.000 VNĐ/m².
• Sửa chữa điện nước cũ: Từ 50.000 – 60.000 VNĐ/m².

Chi phí thi công điện nước theo diện tích thường dao động nhiều phụ thuộc vào phương pháp thi công, ví dụ như dây nổi, âm tường, hay luồn ống, cùng loại vật tư được lựa chọn.

Lưu ý quan trọng khi định giá và thi công nước

• Tùy thuộc vào thực trạng công trình: Giá thi công bị ảnh hưởng lớn bởi tình trạng ban đầu của công trình, như mới xây hoặc sửa chữa lại. Đặc biệt, công trình nhỏ hoặc biệt thự cần khảo sát thực tế để có báo giá chính xác.
• Vật tư chưa bao gồm trong giá thi công: Thường các báo giá chỉ bao gồm phần thi công hoặc nhân công, không bao gồm vật tư hay thuế VAT. Vật tư có thể do khách hàng tự cung cấp hoặc nhà thầu đảm nhận.
• Tính giá theo bộ phận hoặc hạng mục riêng biệt: Các hạng mục nhỏ như đường ống, thiết bị vệ sinh, hệ thống nước nóng thường được tính giá riêng để phù hợp với loại thiết bị cụ thể.
• Chi phí phát sinh do yêu cầu xử lý bổ sung: Những hạng mục như chống thấm cổ ống cần được đưa vào khảo sát để có thể tính đến chi phí phát sinh không nằm trong giá thi công tiêu chuẩn.
• Miễn phí khảo sát và báo giá chính xác: Để tránh chi phí phát sinh không cần thiết, nên yêu cầu khảo sát thực địa để có báo giá chi tiết và chính xác.

Nhân công thi công hệ thống điện nước trọn gói

Việc thi công nhân công hệ thống điện nước trọn gói có mức giá từ 160.000 – 200.000 VNĐ/m2 cho công trình xây mới và cải tạo. Giá này đã bao gồm công nhân thi công hệ thống điện, nước, truyền hình cáp và internet. Tuy nhiên, các mức giá này thường chưa bao gồm vật tư và VAT, nhấn mạnh sự cần thiết của việc khảo sát thực tế để cung cấp báo giá chính xác cho tiến trình lắp đặt điện.

Định nghĩa và phân loại dịch vụ thi công điện nước trọn gói

Thi công hệ thống điện nước trọn gói là một giải pháp hoàn thiện từ thiết kế bản vẽ đến lắp đặt cuối cùng của hệ thống điện và hệ thống nước. Điều này bao gồm hệ thống điện tiêu chuẩn cũng như điện nhẹ như Internet, camera và thiết bị an ninh. Ngoài ra, đơn vị thi công còn cung cấp mọi vật tư và nhân lực cần thiết, giúp chủ nhà không cần phải lo lắng về mua sắm hay bảo quản vật tư trong quá trình thi công.

Trong khi đó, dịch vụ cung cấp nhân công thi công điện nước cho phép chủ đầu tư tự chuẩn bị vật tư cần thiết như dây điện, bóng đèn, và ống nước, trong khi nhân lực thi công đảm nhận lắp đặt. Dịch vụ này thích hợp cho những ai đã có sẵn vật tư và chỉ cần nhân lực có kỹ năng để thực hiện lắp đặt.

Các công việc chính trong dịch vụ lắp đặt điện nước

• Thi công đường dây điện âm tường, sử dụng ống gen mềm hoặc cứng.
• Đấu nối và lắp đặt tủ điện cùng các attomat.
• Lắp đặt hệ thống chiếu sáng và các thiết bị điện khác.
• Thi công hệ thống cấp thoát nước.
• Lắp đặt thiết bị vệ sinh như bồn cầu, lavabo, và bộ sen tắm.
• Lắp đặt thiết bị phòng bếp, bình nóng lạnh và bồn nước.
• Nhân công thường phối hợp cùng đơn vị xây dựng để đảm bảo khả năng thực hiện đúng theo bản vẽ thiết kế.

Lợi ích và đặc điểm của dịch vụ thi công điện nước chuyên nghiệp

Sử dụng dịch vụ này có thể mang lại nhiều lợi ích đáng kể:

• Tiết kiệm chi phí: Cho phép chủ nhà tự do lựa chọn vật tư phù hợp nhất về giá cả và chất lượng.
• Tính linh hoạt: Giúp chủ sở hữu có thể kiểm soát chất lượng và chi phí vật tư một cách hiệu quả.
• Hiệu quả thi công cao: Đội ngũ nhân công có kỹ năng cao giúp hệ thống điện nước vận hành ổn định và an toàn.

Lưu ý quan trọng khi chọn dịch vụ lắp đặt hệ thống điện nước

• Đảm bảo đã chuẩn bị đầy đủ tất cả vật tư và phụ kiện cần thiết trước khi bắt đầu thi công.
• Các phụ kiện như băng dính và vít nở cũng cần được dự trù kỹ lượng.
• Cần đảm bảo rằng nhân công có đầy đủ kiến thức và tuân thủ đúng các quy định an toàn.

Ứng dụng của dịch vụ thi công điện nước trọn gói

Dịch vụ này thích hợp cho các công trình như:

• Nhà dân dụng và căn hộ chung cư.
• Nhà xưởng công nghiệp và văn phòng.
• Cải tạo hoặc lắp đặt mới hệ thống điện 1 pha và 3 pha.
• Thay thế hệ thống cũ hoặc hoàn thiện hệ thống cấp thoát nước mới.

Nhờ dịch vụ này, việc thi công hệ thống điện nước không chỉ diễn ra nhanh chóng mà còn đem lại sự an tâm về độ an toàn và ổn định.

Việc cập nhật thông tin về giá thi công cơ điện không chỉ hỗ trợ kỹ thuật trong lập kế hoạch đầu tư mà còn tối ưu hóa chi phí thi công xây dựng. Cân nhắc các yếu tố chi phí và ghi nhớ những lưu ý quan trọng sẽ giúp tối ưu hóa chiến lược tài chính và quản lý hiệu quả dự án.

Để biết thêm thông tin chi tiết, vui lòng liên hệ QuangAnhcons qua hotline: +84 9 1975 8191.

QuangAnhcons chuyên cung cấp dịch vụ thi công cơ điện với đội ngũ nhân công giàu kinh nghiệm, cam kết chất lượng và hiệu quả trong từng dự án xây dựng.