Les types de dessins dans le dossier de demande de permis de construire pour une usine

Dans le dossier de demande de permis de construire pour une usine, il existe de nombreux types de dessins importants tels que le plan, les coupes, les élévations, les emplacements, et système électrique et sanitaire. Chaque type de dessin fournit des informations essentielles pour visualiser pleinement et précisément la conception de l’ouvrage.

Vue d’ensemble du plan

Le plan comprend le plan général et le plan préliminaire, représentant la surface de construction par rapport à la surface du terrain et la disposition de l’ouvrage du rez-de-chaussée au toit. C’est un élément de base qui détermine le degré d’adéquation avec la densité de construction de la zone.

Le plan est un composant important dans la conception architecturale, représentant la disposition globale de l’espace intérieur de l’ouvrage en utilisant une projection transversale. Il est conçu à une hauteur de 1,5 à 1,8 mètres au-dessus du sol pour décrire clairement la structure du plan de construction. Le plan comprend des éléments importants tels que l’emplacement des pièces, des escaliers, des portes et des paysages, aidant à visualiser facilement la disposition de l’ouvrage et la conception intérieure.

• Concept : C’est une projection transversale importante qui montre la répartition de l’espace intérieur dans le cadre d’un étage. Elle illustre en détail les pièces comme le salon, la cuisine, la chambre, ainsi que la salle de bains et les zones spéciales comme les couloirs ou les balcons.
• Rôle : Le plan est un outil de soutien efficace aidant les parties intéressées telles que les ingénieurs et les architectes à bien comprendre les détails sur l’échelle et la structure nécessaires pour la construction et la conception intérieure efficaces.
• Échelle du dessin : Les échelles courantes incluent 1/100 à 1/500 selon la taille de l’ouvrage. En particulier, les plans généraux du site peuvent utiliser une échelle élargie telle que 1/200, 1/500 ou même 1/1000 pour fournir une vue d’ensemble de l’emplacement de l’ouvrage et des éléments liés sur le plan de construction.
• Classification : Chaque étage aura un plan distinct pour garantir un niveau de détail et de précision. Le plan général est généralement utilisé pour présenter l’ensemble du site du projet, et c’est un outil pour visualiser l’ensemble du contenu de manière claire et intuitive.
• Comment lire : Lors de l’étude du plan, il est essentiel de reconnaître et de distinguer les symboles du mobilier ainsi que l’emplacement de l’installation technique. Cela facilite la gestion et l’orientation dans le processus de conception de l’intérieur et de construction réelle.
• Lien : Pour compléter la visualisation de l’ouvrage, le plan doit être utilisé conjointement avec les dessins de coupe et d’élévation. Ce sont des dessins qui fournissent des informations supplémentaires sur la hauteur et la structure globale pour assurer la cohérence et l’intégrité de la conception.

La combinaison de ces dessins aide à orienter clairement du stade de la conception jusqu’à la réalisation de la construction, optimisant le processus de gestion et de supervision de l’ouvrage. Ainsi, l’aperçu du plan non seulement optimise la disposition de l’ouvrage de manière scientifique, mais facilite également la mise en œuvre et le suivi de l’avancement de la construction réelle.

Détails des dessins de coupe et élévation

Les dessins de coupe décrivent l’architecture intérieure de l’ouvrage lors de la coupe longitudinale de l’espace, montrant souvent les fondations et la fosse septique. Tandis que les dessins d’élévation se concentrent sur la façade de l’usine, de la forme à la hauteur de chaque étage, offrant une vue d’ensemble de la conception extérieure.

Dans le domaine de la construction et de l’énergie, les dessins d’élévation et de coupe sont deux parties extrêmement importantes dans le dossier technique d’un ouvrage. Ces deux types de dessins aident à présenter clairement non seulement l’apparence extérieure mais aussi les détails structuraux internes de l’ouvrage.

Le dessin d’élévation est la projection de l’ouvrage vue de face selon une direction verticale à partir de directions telles que l’avant, l’arrière, la gauche ou la droite. Ce dessin aide à montrer l’esthétique de l’ouvrage à travers des détails tels que la porte principale, les fenêtres, le toit et les structures décoratives extérieures. Avec la particularité d’une coupe parallèle au plan de projection vertical, ce dessin architectural non seulement illustre la forme, les dimensions de hauteur proportionnelles, mais fournit également des informations sur la disposition équilibrée et le design harmonieux de l’ouvrage.

Le dessin de coupe, à l’inverse, est la coupe créée en utilisant un ou plusieurs plans imaginaires coupant verticalement ou horizontalement à travers l’ouvrage. Ce dessin montre les détails de la structure et des parties internes comme les étages, le toit, les escaliers, la cheminée, le niveau d’eau souterraine… De plus, la coupe longitudinale ou transversale aide les ingénieurs à vérifier et à déterminer clairement les détails de la structure interne à travers des dimensions et des informations précises.

La plus grande différence entre le dessin d’élévation et le dessin de coupe réside dans la direction de la projection et le contenu spécifique qu’ils illustrent. Alors que le dessin d’élévation se concentre sur l’apparence extérieure de toutes les directions de projection y compris l’esthétique de l’ouvrage, la coupe approfondit les détails techniques et la disposition de l’espace interne de l’ouvrage.

L’application de ces types de dessins dans la réalité aide les experts, les entrepreneurs à évaluer facilement la conception et à exécuter la construction avec plus de précision. Pour les lecteurs spécialisés comme les ingénieurs et les managers, la compréhension des dessins d’élévation doit prêter attention aux axes des murs et aux directions de vue, tandis que lors de la lecture des dessins de coupe, il faut se concentrer sur les dimensions et hauteurs des parties individuelles et la relation entre les éléments techniques.

Grâce à ces dessins détaillés, les concepteurs et les constructeurs peuvent détecter tôt les erreurs dans la conception, optimiser la préparation et l’exécution du projet, garantissant que l’ouvrage est complet en termes d’esthétique et de fonctionnalité.

Système électrique, évacuation de l’eau

Le dessin du système électrique inclut la position des équipements consommateurs d’électricité tels que les prises, interrupteurs, éclairages. Le dessin du système d’évacuation d’eau répertorie le schéma des conduites d’eau propre et d’eau usée, ainsi que l’emplacement des équipements sanitaires et du système de traitement de l’eau.

Le système électrique et le système d’évacuation de l’eau sont deux piliers fondamentaux dans la construction d’ouvrages, assurant non seulement la fourniture d’électricité et d’eau potable, mais aussi le traitement des eaux usées, apportant commodité et sécurité aux utilisateurs.

Le système d’évacuation de l’eau comprend les principales parties :

1. Système de fourniture d’eau :

• Source d’eau : Peut être obtenue à partir d’eau de surface, d’eau souterraine, ou d’eau recyclée.
• Conduites d’eau : Acheminent l’eau de la source à l’ouvrage, via les stations de pompage.
• Station de pompage : Comprend la pompe, le réservoir d’eau et l’équipement de flotteur pour l’arrêt automatique de l’eau.
• Réseau de distribution : Connecte les réservoirs aux différentes zones.
• Système de fourniture d’eau chaude et froide : Comprend la fourniture directe ou indirecte d’eau froide, l’eau chaude est fournie par un système local ou centralisé tel que chauffe-eau, pompe à chaleur, énergie solaire.
• Accessoires associés : Comprend vanne de porte, vanne papillon, clapet anti-retour, filtre Y, et raccords.

2. Système d’évacuation de l’eau :

• Évacuation naturelle (eau de pluie) et évacuation des eaux usées domestiques.
• Comprend des éléments tels que tuyaux d’eau usée, siphon, regard.
• Les tuyaux d’évacuation des eaux usées sont conçus pour éviter les déchets, obstructions, contrôlés régulièrement et entretenus.
• Assure une séparation claire entre les eaux usées domestiques et les eaux de pluie.
• Les conduites d’évacuation incluent les tuyaux d’eau usée, de ventilation et les réseaux d’égouts.

Ce système assure un approvisionnement suffisant en eau de haute qualité, la collecte et le traitement efficaces des eaux usées, protégeant la santé et l’environnement.

Le système électrique dans les constructions :

• Fournit l’électricité pour l’éclairage, les activités domestiques et le fonctionnement des équipements.
• Comprend la station de transformation, le générateur de secours, le tableau électrique, les câbles, les luminaires, les prises, les disjoncteurs et les dispositifs de protection.
• Se combine avec le système d’éclairage d’urgence et la protection contre la foudre pour assurer la sécurité et la continuité.
• La réalisation et la maintenance doivent respecter les normes techniques et les normes nationales concernées.

Normes et standards :

• Les normes techniques nationales telles que TCVN 13606:2023, TCVN 4037:2012, TCVN 4038:2012, TCVN 7957:2008, TCXDVN 51:2008, TCXDVN 33:2006 sont très importantes pour la conception et l’exécution.

Conception et exécution :

• La conception du système nécessite l’élaboration d’un schéma de principe, la détermination correcte de l’emplacement des composants tels que réservoirs, pompes, et conduites.
• Le système électrique doit bien différencier la source d’alimentation et le réseau de distribution.
• L’exécution exige un contrôle de qualité strict et un entretien régulier pour assurer un fonctionnement stable.

Perspective et exigences cartographiques dans la construction

La perspective 3D offre une vue intuitive, aidant le maître d’ouvrage à visualiser facilement l’ensemble de l’ouvrage. Parfois, des cartes actuelles sont nécessaires pour montrer précisément l’emplacement de la terre lorsque le certificat de droit d’utilisation des terres n’a pas de coordonnées.

La perspective joue un rôle important dans la construction et l’architecture. Une perspective 3D non seulement simule l’espace tridimensionnel de l’ouvrage de différents points de vue, mais fournit aussi une vue d’ensemble de la conception. Cela aide les parties concernées, du maître d’ouvrage à l’entrepreneur, à vérifier la faisabilité et à visualiser clairement l’emplacement, le style et les dimensions réelles dans l’espace.

Les exigences en matière de cartes et de dessins dans la construction sont indispensables. Les types de cartes tels que les plans d’aménagement au 1/500, 1/2000 et 1/5000 jouent un rôle crucial dans la planification de la construction. Le plan de 1/2000 est généralement utilisé pour la planification de sous-sections détaillées, tandis que le plan 1/500 est un document obligatoire pour l’approbation de projets spécifiques, et même nécessaire pour l’octroi de permis de construire.

Parallèlement, la carte de position détermine plus clairement l’emplacement du terrain et sa relation avec les zones environnantes. Elles doivent être réalisées conformément aux normes et réglementations techniques en vigueur, garantissant non seulement une haute précision mais aussi une légalité.

Le dessin architectural offre une vue détaillée de la structure globale de l’ouvrage, y compris le plan, l’élévation et la coupe. Ces dessins ne sont pas seulement des documents essentiels pour la conception architecturale mais aussi un facteur décisif lors de l’obtention de permis de construire et pendant le processus de construction. En particulier, les dessins d’exécution exigent des détails clairs depuis les matériaux de construction jusqu’aux instructions de fabrication et de construction sur le site.

La conception architecturale doit être accompagnée d’un dossier de conception complet, comprenant la conception de base, la conception technique et les dessins d’exécution. Tout doit être conforme aux normes nationales telles que TCVN 5671:2012 ainsi qu’aux réglementations légales pertinentes.

Enfin, des concepts importants tels que la ligne rouge et la limite de construction doivent être clairement définis dans la carte et le dessin pour assurer les droits d’utilisation des terres et éviter les problèmes juridiques potentiels.

Les types de dessins dans le dossier de demande de permis de construire pour une usine sont des outils importants qui garantissent la faisabilité technique, optimisent l’investissement et assurent une stratégie de développement à long terme du projet.

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