Bảng giá thi công cơ điện và những tiêu chí lựa chọn tối ưu

Bảng giá thi công cơ điện hiện nay được tính theo diện tích và hạng mục thi công, với giá nhân công dao động từ 160,000 đến 200,000 VNĐ/m2, tùy thuộc vào loại công trình và phương thức thi công.

Phân Tích Bảng Giá Thi Công Hệ Thống Điện Nước

Hệ thống điện nước đóng vai trò quan trọng trong việc quyết định bảng giá thi công cơ điện. Mức giá phổ biến cho thi công điện nước mới hoặc cải tạo, với phương pháp dán dây trực tiếp, dao động từ 160,000 đến 180,000 VNĐ/m2. Đối với phương pháp rút dây ống gen cứng, giá thi công dao động từ 180,000 đến 200,000 VNĐ/m2. Những biến động này phụ thuộc vào loại công trình và phương pháp thực hiện.

Việc tính toán giá thi công hệ thống điện nước cần được xét đến nhiều khía cạnh khác nhau. Hiện nay, xu hướng báo giá điện nước dựa trên diện tích mặt sàn (m2) hoặc tính theo từng phòng là phương pháp phổ biến nhất. Giá thi công điện nước thường gồm nhiều hạng mục khác nhau như thi công hệ thống điện đi dây âm, lắp đặt ống dẫn nước mới, và lắp đặt các thiết bị hoàn thiện.

Một số mức giá tham khảo cho năm 2025 bao gồm:

• Lắp đặt, sửa chữa điện hoàn thiện cho hệ thống cũ thường khoảng 50.000 – 60.000 VNĐ/m2. Hạng mục này tập trung vào việc cập nhật, sửa chữa những lỗi hoặc hệ thống điện xuống cấp.
• Thi công điện dán dây hoàn thiện cho công trình mới sẽ dao động từ 60.000 – 75.000 VNĐ/m2. Điện dán dây là một phương pháp mới đơn giản và tiết kiệm chi phí.
• Việc lắp đặt điện nước hoàn thiện (kết hợp) cho công trình mới dao động khoảng 90.000 – 160.000 VNĐ/m2, chưa bao gồm vật tư và VAT.
• Đối với lắp đặt điện mới hoàn toàn, báo giá điện nước có thể đạt đến 220.000 VNĐ/m2, thích hợp cho những công trình đòi hỏi tiêu chuẩn chất lượng cao.
• Riêng lắp đặt và sửa chữa hệ thống nước theo phòng, chi phí có thể lên đến 1.5 triệu VNĐ/phòng cho việc sửa chữa, và từ 2.0 đến 2.6 triệu VNĐ/phòng cho hệ thống mới mà diện tích dưới 20m2.

Nếu tổng quan hơn và chọn gói theo m2, giá có thể dao động:

• Hệ thống phổ thông thường ở mức 400.000 VNĐ/m2, phù hợp cho các công trình không yêu cầu cao về mặt kỹ thuật.
• Các công trình yêu cầu hệ thống tốt hơn có giá khoảng 550.000 VNĐ/m2.
• Đối với hệ thống cao cấp, giá có thể lên tới 750.000 VNĐ/m2, trong khi hệ thống cao cấp nhất có thể đạt 1.250.000 VNĐ/m2.

Việc báo giá và thi công hệ thống điện nước thực ra phải cân nhắc nhiều yếu tố như quy mô và độ phức tạp của công trình, chất lượng vật tư và thiết bị sử dụng. Mặt khác, các thương hiệu thiết bị như Thibidi, EMC, Mitsubishi, Cadivi hay Schneider có thể là lựa chọn tối ưu cho các công trình đòi hỏi tiêu chuẩn cao về chất lượng và an toàn.

Cách tính diện tích để báo giá thường dựa trên tổng diện tích mặt sàn hoặc khu vực thi công. Các công việc thường bao gồm đi dây âm tường, lắp đặt ống dẫn nước, thiết bị vệ sinh và đèn chiếu sáng. Để có bảng giá chính xác và chi tiết cụ thể, việc khảo sát thực tế từng dự án là điều không thể thiếu, bởi giá vật tư hoặc dịch vụ có thể được cung cấp riêng biệt giữa khách hàng và nhà thầu thi công.

Thi Công Điện Công Nghiệp và Yếu Tố Ảnh Hưởng Đến Giá

Thi công điện công nghiệp yêu cầu khảo sát chi tiết hiện trường để xác định bảng giá chính xác, do phụ thuộc vào quy mô công trình, tiến độ và loại hệ thống cần lắp đặt như thang máng cáp, tủ điện hạ thế, và các hệ thống điện nhẹ. Những yếu tố này cùng với tính đặc thù của công trình công nghiệp làm cho bảng giá có thể thay đổi linh hoạt.

Thi công điện công nghiệp là một hoạt động quan trọng trong việc xây dựng nhà xưởng, bao gồm việc thiết kế, lắp đặt hệ thống cáp điện, thiết bị điện và đường dây điện phù hợp với nhu cầu sản xuất. Để đảm bảo hiệu quả, nhiều yếu tố cần được xem xét khi xác định giá thi công điện.

• Chất lượng vật tư thi công: Sử dụng vật tư và thiết bị điện từ các thương hiệu như Thibidi, Sanaky, ABB, Mitsubishi, Cadivi có thể tăng chi phí nhưng đảm bảo độ bền và an toàn của hệ thống.
• Đặc điểm công trình và thi công: Cấu trúc phức tạp hoặc thi công trong điều kiện khó khăn đòi hỏi kỹ thuật cao hơn, dẫn đến chi phí gia tăng.
• Khối lượng thiết bị trong lắp đặt hệ thống điện: Số lượng thiết bị lớn đòi hỏi nhiều dây dẫn và nhân lực hơn, từ đó ảnh hưởng trực tiếp đến giá thi công điện.
• Địa điểm thi công: Vị trí dự án có thể kéo theo chi phí vận chuyển vật tư và nhân công gia tăng.
• Tiến độ và thanh toán: Yêu cầu tiến độ thi công nhanh cần số lượng nhân lực lớn và khả năng tài chính vững.
• Bảo trì điện công nghiệp: Dịch vụ bảo hành và bảo trì sau thi công góp phần cấu thành chi phí tổng.

Do đó, việc thiết lập một bảng giá thi công điện công nghiệp đòi hỏi đội ngũ kỹ sư có kinh nghiệm để đảm bảo an toàn và sự hoạt động liên tục của hệ thống điện nhà xưởng.

Tuân Thủ Tiêu Chuẩn Kỹ Thuật Trong Thi Công Cơ Điện

Thi công cơ điện cần tuân thủ các tiêu chuẩn kỹ thuật nghiêm ngặt như TCXD 4756:1989 và TCVN 11:2006. Các tiêu chuẩn này không chỉ đảm bảo an toàn mà còn nâng cao chất lượng và hiệu quả hoạt động của hệ thống sau khi đưa vào sử dụng. Tính tuân thủ này ảnh hưởng lớn đến bảng giá thi công cơ điện do các yêu cầu về kỹ thuật và vật liệu đặc thù.

Tuân thủ tiêu chuẩn kỹ thuật trong thi công cơ điện đóng vai trò then chốt trong việc đảm bảo an toàn và chất lượng cho hệ thống điện. Những tiêu chuẩn này bao gồm tiêu chuẩn TCVN và các quy phạm kỹ thuật nhà nước, cần được áp dụng kỹ lưỡng trong toàn bộ quá trình thi công.

Các tiêu chuẩn kỹ thuật cơ bản cần lưu ý gồm:

• Các tiêu chuẩn áp dụng: Đảm bảo tuân theo các tiêu chuẩn Việt Nam như TCVN 5308 – 91 để đề cao yếu tố an toàn trong xây dựng, TCVN 4086 – 85 về an toàn lao động và thiết kế; TCVN 4055 – 85 về tổ chức lắp đặt hệ thống điện, cũng như các tiêu chuẩn chống ồn và thiết kế nước liên quan.

• Quy trình thi công cơ điện:

1. Bước đầu tiên là lắp đặt thang máng cáp và ống dẫn điện để bảo vệ hệ thống.
2. Tiếp theo, cáp điện được lắp đặt theo thiết kế MEP, đảm bảo chính xác theo bản vẽ.
3. Lắp đặt và kiểm tra vận hành hệ thống điều khiển, đánh dấu dây để chuẩn bị lắp đặt thiết bị.
4. Thực hiện việc lắp đặt thiết bị điện chiếu sáng và vận hành.
5. Hoàn tất đấu nối, nghiệm thu và tiến hành vận hành thử nghiệm.

Yêu cầu về an toàn kỹ thuật không thể thiếu, cụ thể như:

• Kết nối đất chống sét cho tất cả kết cấu kim loại và vỏ thiết bị.
• Đảm bảo nối tiếp điện và sử dụng cáp bọc cách điện cho hệ thống dưới 1 kV nhằm tối ưu an toàn điện.
• Liên tục kiểm tra, đo đạc và thử nghiệm để xác nhận hoạt động hiệu quả.

Trình tự công tác:

• Trình bày đầy đủ catalogue thiết bị điện, bản vẽ nguyên lý và chế tạo.
• Kiểm tra, mô phỏng tủ điện trước lắp đặt.
• Vận chuyển, đấu nối đồng bộ với các thiết bị liên quan.
• Tiến hành vệ sinh, kiểm tra và hướng dẫn vận hành sau khi hoàn thiện.

Tuân thủ đầy đủ tiêu chuẩn kỹ thuật và quy trình thi công không chỉ đảm bảo an toàn mà còn gia tăng tuổi thọ hệ thống, đồng thời giảm thiểu rủi ro trong quá trình sử dụng lâu dài nhờ sự quản lý chặt chẽ từ nhà nước đến quy chuẩn quốc gia.

Việc hiểu rõ bảng giá thi công cơ điện giúp tối ưu hóa chi phí đầu tư và đảm bảo chất lượng công trình. Sự lựa chọn đúng đắn sẽ mang lại lợi ích về kỹ thuật và chiến lược lâu dài cho dự án.

Để được tư vấn chi tiết và nhận báo giá chính xác cho dự án của bạn, hãy liên hệ ngay với QuangAnhcons qua Hotline: +84 9 1975 8191.

QuangAnhcons chuyên cung cấp dịch vụ thi công cơ điện với quy trình chuẩn mực và đội ngũ kỹ sư giàu kinh nghiệm, đảm bảo tuân thủ nghiêm ngặt các tiêu chuẩn kỹ thuật và an toàn, tối ưu hiệu quả cho mọi công trình.