建設工廠許可申請檔中的各類圖紙

在工廠建設許可申請檔中，有多種重要的圖紙，如平面圖、剖面圖、立面圖、位置與電力系統。每種類型的圖紙均提供必要的信息，以完整且精確地預覽工程設計。

平面圖總覽

平面圖包括總體平面圖和初步平面圖，展示了施工面積與土地面積的對比，以及從地面到屋頂的建築佈局。這是決定該區域建設密度適應性的基礎要素。

平面圖是建築設計中至關重要的一部分，通過採用橫截投影來展示建築內部的整體布局。它在距地面1.5到1.8米的高度進行設計，以清晰描述建築平面圖的結構。這類圖紙包含如房間位置、樓梯、門廳和小景觀等重要元素，能輕易預覽建築布局和室內設計。

• 概念：這是一個橫截投影，對展示單層內部空間分佈很重要，具體說明如客廳、廚房、臥室，以及浴室和特殊區域如走廊或陽台。
• 角色：平面圖是一項寶貴資源，幫助相關方如工程師和建築師掌握施工建設和室內設計所需的詳盡規模和結構明細。
• 圖紙比例：常見比例包括1/100至1/500，根據建築規模而定。特別是，場地總體平面圖可以使用像1/200、1/500甚至1/1000的擴展比例，以便全面了解建築位置和涉及的建築平面上的因素。
• 分類：每層都有單獨的平面圖以確保詳細和精確。總體平面圖通常用來呈現整個項目區域，這是表達全部內容的一個工具，清晰而直觀。
• 閱讀方式：在研究平面圖時，識別和辨別家具符號以及技術安裝位置非常重要。這有助於在室內設計和實際建造過程中輕鬆管理和導航。
• 關聯性：為完全了解工地，平面圖需要與立面圖和剖面圖一起使用。這些圖紙提供了補充高度和總體結構的信息，以確保設計的一致性和完整性。

這些圖紙的結合從設計階段到施工過程提供明確的指引，優化管理和監督程序。因此，平面圖總覽不僅可以科學地優化建案布局，還能讓施工和進度檢查過程得以順利進行。

剖面圖和立面圖詳解

剖面圖描述當切割空間時建築內部的建築常表現出地基和化糞池。相反，立面圖展示了工廠的正面，從每一層的形狀到高度，讓人對外部設計有整體印象。

在建築和能源領域中，立面圖和剖面圖是項目技術文件中兩個極其重要的部分。這兩類圖紙不僅有助於清晰呈現外觀形狀，還呈現建築內部結構的細節。

立面圖是當從正面、背面、左或右方向垂直觀察到的建築圖。這種圖紙通過大門、窗戶、屋頂和外部裝飾等細節來展現建築的美學。其特點是與垂直投影面平行的剖面圖，這建築圖紙不僅表現形狀和高度比例，還提供建築中的均衡和美觀設計情報。

剖面圖，相反，是利用一個或多個想像的平面切割縱向或橫向的剖面圖。此圖紙顯示如層、屋頂、樓梯、煙囪、水面等內部結構的細節。與此同時，縱或橫的剖面有助於工程師更易於檢查和辨識內部結構的其它細節和準確的尺寸及參數。

立面圖和剖面圖之間最大的不同在於圖的方向和它們具體展現的內容。立面圖重點在於每個方向的外觀形狀和建築美學，而剖面則深入技術細節，內部空間布局。

這些圖紙的應用在實際上幫助專業人士和承包商更容易檢查設計和正確施工。對於如工程師和管理者等專業閱讀人員，理解立面圖需要關注結構的牆和觀看方向，而在閱讀剖面圖時則必須注意每一部分的高程尺寸和技術元素之間的關聯。

通過這些詳細的圖紙，設計師和施工人員可以及早發現設計中的錯誤，優化計劃準備和項目執行，確保項目在美觀和功能上都很完善。

電力系統，給排水

電力系統圖包含配電設施如插座、開關、燈具的位置。給排水圖記錄乾淨水和廢水管道的佈局，以及衛生設施和水處理系統的位置。

電力和給排水系統是建築中的兩個基礎支柱，不僅提供日常用電和用水，還能處理廢水，提供便利和安全。

給排水系統主要組成部分：

1. 供水系統：

• 水源：可從地面水、地下水或再生水取水。
• 輸水管：從水源引水到建案，經過各加壓站。
• 加壓站：包括水泵、儲水罐和用於自動斷水的浮標裝置。
• 配水管網：自儲水罐分配到每個區域。
• 冷熱水系統：包括直接或間接供冷水，集中式或分散式系統供熱水，如鍋爐、熱泵、太陽能系統。
• 附屬設備：包括閘閥、蝶閥、止逆閥、Y型過濾器和聯軸器。

2. 排水系統：

• 自然排水（雨水）和生活污水排放。
• 包含如污水管、旋塞、檢查井。
• 污水排放系統需設計避免雜物堵塞，定期檢查和維護。
• 嚴格區分生活污水和雨水排放。
• 排水管包括污水管、通風井和地下管道。

該系統保證充足的高質量供水，並有效地收集和處理污水，保障健康和環境。

建築中的電力系統：

• 提供照明、生活用電和設備運行。
• 包括變電站、備用發電機、配電板、電纜、燈具、插座、斷路器和保護設備。
• 與備用照明和避雷系統相結合，以保證安全和不間斷的電力供應。
• 施工和維護必須遵循相關的技術標準和國家規範。

標準和規範：

• 國家技術標準如 TCVN 13606:2023, TCVN 4037:2012, TCVN 4038:2012, TCVN 7957:2008, TCXDVN 51:2008, TCXDVN 33:2006 對設計和施工至關重要。

設計和施工：

• 設計系統需要建立原理圖，準確確定如儲水罐、泵和管道的位置。
• 電力系統需明確區分供電源和配電網。
• 施工需嚴格質量檢驗和定期維護以確保穩定運行。

透視和建築地圖要求

3D透視圖提供直觀的視角，幫助投資者更容易可視化整個工地。有時需要現狀地圖以精確參照地塊的位置，當土地使用權證沒有坐標時尤為重要。

透視在建築和建築設計中扮演重要角色。一幅3D透視圖不僅可以從多個視角模擬三維空間，還能提供設計的整體圖像。這有助於各方，包括投資者和承包商，檢查可行性並清晰想像位置、樣式及真實尺寸。

建築中的地圖和圖紙要求是不可或缺的。各種地圖如1/500、1/2000和1/5000比例的規劃圖在建築規劃中極其重要。1/2000的規劃圖通常用於分區細節規劃，1/500的規劃圖則是審批特定項目甚至建設許可的必要文件。

同時，位置地圖更清晰地確定土地位置與周圍區域的關聯。它們必須根據現行的標準和技術規範編制，以確保不僅達到高精度，還要具備法律效力。

建築圖紙提供有關建築整體結構的更詳細的視圖，包括平面、立面和剖面圖。這些圖紙不僅是建築設計必不可少的文件，還是取得建設許可和施工過程中的關鍵因素。特別是，施工圖需要明確標註從材料到現場加工和施工的詳細指引。

建築設計應具有全面的設計說明，包括基礎設計、技術設計和施工圖。所有這些都必須遵循如 TCVN 5671:2012 的國家標準和相關法律規定。

最後，紅線和建造界限等關鍵概念需要在地圖和圖紙中明確，以保障土地使用權益，避免潛在的法律問題。

工廠建設許可申請檔中的各類圖紙是確保技術可行性和投資最佳化的關鍵工具，並確保項目長期戰略發展。

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