越南建设行业概况

越南的建筑行业在经济中扮演重要角色，与社会领域密切相关，为国家的发展作出显著贡献。

越南的分行业和建设活动

建筑工程集中在住宅和非住宅基础设施，尤其是由于对廉价住房的需求增加。此外，建筑材料发展迅速，产值显著，占越南GDP的大部分。这一发展推动建筑业成为经济中的重要因素。

越南的建筑业正进入强劲发展时期，尤其是随着道路桥梁建设活动的增加、住房建设和基础设施的发展。

建筑分行业

越南的建筑行业分为三个主要子行业：

• 道路桥梁建设： 包括从模板施工、混凝土泵送到土方挖掘、钢筋施工和脚手架搭建等活动。 这是发展交通基础设施的重要基础，支持经济建设增长。

• 民用建筑： 涉及墙体砌筑、屋顶铺设、土方挖掘、内饰完工和喷涂隔热等作业。 该领域主要集中在住宅项目上，由于城市和发展区域的住房需求增加，获得了大量投资。

• 民用安装： 专注于安装电信线路、管道和隔热系统，增强建筑项目的效率和可持续性。

建筑活动

越南的建筑活动正在受到重要基础设施项目发展的推动，其中包括住房和交通运输。 公共和私人投资的增加使建筑业成为经济发展的动力，具有稳定的经济建设增长前景。

发展趋势

预计2024年，建筑行业将实现显著增长，预计增长率为7.5%。建筑项目预计将有助于改变城市空间并满足市场需求。 2025年至2028年期间，预计年均增长率为6.7%。 在红河三角洲和东南部等地区，凭借强劲的基础设施发展，建筑业已经并正在取得重大突破。

建设行业的增长情况

预计建筑行业将在2024年增长约7.5%，受到交通项目和住宅以及能源投资的刺激。预测从2025年到2028年，平均年增长率将达到约6.7%。这些数字表明，建筑业是经济发展的支柱行业。

从2025年开始，越南建筑业进入了新一轮增长阶段，由一系列积极因素的支撑。这不仅为越南经济提供动力，还激励了强劲的建筑投资机会。

支持增长的因素

• 良好的经济环境：预计2025年越南经济将实现8%以上的增长，为建筑市场的积极发展奠定基础。
• 法律改革：《土地法》、《住房法》和《房地产企业法》等法律正在进行修改，承诺彻底解决长期存在的障碍，从而刺激建筑需求和活动。
• 灵活的投资机制： 根据第171/2024/QH15号决议，已放宽对已使用土地的有效使用，这为行业内新一轮投资铺平了道路。

增长速度

• 增长预测：预计建筑行业将在2025年实现10.7%至15%的增长。
• 增长基础： 在过去十年中，从2013年到2023年，建筑行业凭借强劲的工业化和城市化进程保持了令人印象深刻的增长势头，复合年增长率为11%。

增长分段

• 基础设施建设： 大规模的基础设施项目正在实施，扮演了行业增长的主导角色。
• 工业建筑和民用房地产： 这两个细分市场继续从2024年下半年至2025年保持增长势头，为企业带来了积极的财政业绩。

挑战与机遇

• 挑战： 小企业在恢复资金方面面临困难，并面临来自前期市场影响所导致的激烈投标竞争。
• 机遇： 2025年被视为本土企业崛起的黄金机会，充分利用有利条件和新政策的支持。

建设行业的趋势和挑战

建筑行业正快速发展，涉及交通、可再生能源和住宅建设等领域。然而，最大的挑战在于需要加强行业价值链的联系和合作，以增强竞争力并发掘市场的巨大潜力。

越南建筑行业面临着许多显著的趋势和挑战，特别是在绿色工业区强劲发展的背景下。为了实现2025-2030年的目标，绿色工业区的建设已成为优先事项，需要越来越严格的建筑标准。随着企业投资于新技术和人力以确保可持续发展，这是建筑行业的巨大机会。

建筑行业的一个亮点是公共投资预计将在2025年爆发。受法律因素和原材料供应改善的强烈支持下，这可以加快行业的增长速度。建筑行业积极抓住重要基础设施项目，目标在2025年实现10.7%至15%的增长。

然而，该行业也面临着原材料的主要挑战。原材料短缺的情况，尤其是在南部地区，导致了很多项目面临困难。 这要求行业在供应链管理方面迅速适应。

此外，严格的建筑法律法规还对企业在满足项目管理和确保工程质量方面提出了更大责任。 这在当前动荡的环境中是维持建设行业稳定和增长的重要因素。

最后，绿色工业的发展不仅是一种趋势，它还是建筑行业在市场上创造差异和强大竞争力的长期战略。

越南建筑行业不仅对GDP有巨大贡献，而且在城市和工业发展中扮演战略角色。凭借高质量的人力资源优势，该行业具有强大增长潜力。

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