เงื่อนไขการร่วมทุนของนักลงทุนต่างชาติในเวียดนามตามกฎหมายการลงทุน 2020

เงื่อนไขการร่วมทุนของ นักลงทุนต่างชาติ ในเวียดนามได้รับการกำหนดไว้อย่างชัดเจนในกฎหมายการลงทุน 2020 และเอกสารทางกฎหมายที่เกี่ยวข้อง รวมถึงข้อกำหนดเกี่ยวกับรูปแบบ อัตราการถือครอง อุตสาหกรรมธุรกิจ รวมถึงขั้นตอนการจดทะเบียน.

รูปแบบการร่วมทุนสำหรับนักลงทุนต่างชาติ

นักลงทุนต่างชาติสามารถร่วมทุนในธุรกิจเวียดนามผ่านรูปแบบต่างๆ ตามมาตรา 25 กฎหมายการลงทุน 2020: การซื้อหุ้น เปิดขายหุ้นเพิ่มเติม และก่อตั้งบริษัทที่มีการลงทุนจากต่างชาติ รูปแบบเหล่านี้ต้องปฏิบัติตามข้อกำหนดทางกฎหมายเกี่ยวกับการลงทุนและธุรกิจ.

ด้านล่างนี้คือรูปแบบการร่วมทุนหลักที่นักลงทุนต่างชาติสามารถเข้าร่วมในเวียดนามตามข้อกำหนดทางกฎหมายเกี่ยวกับการลงทุน.

การซื้อหุ้น

• ซื้อหุ้นเปิดขายครั้งแรกหรือหุ้นเพิ่มทุน: นี่คือรูปแบบการลงทุนที่นิยมที่สุดนักลงทุนต่างชาติสามารถกลายเป็นผู้ถือหุ้นในบริษัทหลักทรัพย์ในเวียดนามซึ่งสร้างโอกาสในการเข้าร่วมกิจกรรมธุรกิจและการจัดการได้มากขึ้น.

การร่วมทุนในบริษัท TNHH และ บริษัทหุ้นส่วน

• ร่วมทุนในบริษัท TNHH หรือบริษัทหุ้นส่วน: นักลงทุนสามารถเลือกที่จะกลายเป็นสมาชิกในธุรกิจที่มีโครงสร้างการจัดการและดำเนินงานอิสระซึ่งรับประกันความยืดหยุ่นและความปลอดภัย.

การร่วมทุนในองค์กรเศรษฐกิจอื่น ๆ

• ร่วมทุนในองค์กรเศรษฐกิจอื่น ๆ: นอกเหนือจากรูปแบบที่ระบุไว้ นักลงทุนสามารถดำเนินกิจกรรมร่วมทุนในองค์การเศรษฐกิจต่าง ๆ เพื่อขยายการลงทุนในภาคส่วนต่าง ๆ ในเวียดนาม.

รูปแบบการร่วมทุนตามข้อบังคับบริษัท

• การร่วมทุนเพื่อเป็นทุนจดทะเบียน: นักลงทุนสามารถร่วมทุนเป็นสินทรัพย์รูปแบบต่าง ๆ เช่น เงินบาทเวียดนาม, อัตราแลกเปลี่ยนอิสระ, ทองคำ, สิทธิการใช้งานที่ดิน, สิทธิในทรัพย์สินทางปัญญา สิ่งเหล่านี้เป็นสินทรัพย์สำคัญที่ช่วยให้บริษัทที่มีทุนจากต่างชาติปรับปรุงมูลค่าและความมั่นคงทางการเงิน.

ขั้นตอนการจดทะเบียนการร่วมทุน

นักลงทุนต่างชาติต้องปฏิบัติตามกระบวนการทางกฎหมายที่เฉพาะเจาะจง สำหรับกลุ่มที่ไม่ได้อยู่ในข้อกำหนดพิเศษการเปลี่ยนแปลงสมาชิกหรือผู้ถือหุ้นในองค์กรเศรษฐกิจต้องลงทะเบียนที่หน่วยงานที่เกี่ยวข้อง กรณีพิเศษเช่นข้อกำหนดในมาตรา 2 ของกฎหมายการลงทุนต้องยื่นฟ้องร้องที่หน่วยงานจดทะเบียนการลงทุนที่บริษัทมีที่ตั้งหลัก

เงื่อนไขการเข้าถึงตลาด

นักลงทุนต่างชาติได้รับอนุญาตให้ร่วมทุนในอุตสาหกรรมและภาคส่วนที่กฎหมายเวียดนามอนุญาตหรือไม่ถูกจำกัดการเข้าถึงตลาดตามมาตรา 9 กฎหมายการลงทุน 2020 อุตสาหกรรมบางชนิดมีเงื่อนไขที่เข้มงวดกว่า.

เงื่อนไขการเข้าถึงตลาดเป็นข้อมูลที่สำคัญที่นักลงทุนต่างชาติต้องเข้าใจเมื่อเข้าร่วมตลาดเวียดนาม เงื่อนไขเหล่านี้รวมถึงอัตราการถือครองทุนและรูปแบบการลงทุนต่างชาติ กฎระเบียบการลงทุนจากต่างชาติในเวียดนามตั้งเป้าหมายที่การควบคุมและการจัดการการเข้าร่วมของนักลงทุนต่ออุตสาหกรรมที่ถูกจำกัดการลงทุนหรือมีความสำคัญต่อความมั่นคงทางเศรษฐกิจประเทศ.

• อัตราการถือครองทุน: ขึ้นอยู่กับอุตสาหกรรมเฉพาะมีการจำกัดแตกต่างกันในเรื่องอัตราของทุนที่นักลงทุนต่างชาติสามารถถือครองได้อุตสาหกรรมบางระดับสูงสุดสามารถถือครองได้ถึง 100% ในขณะที่อุตสาหกรรมอื่น ๆ อาจมีข้อกำหนดที่เข้มงวดกว่า.
• รูปแบบการลงทุนต่างชาติ: กฎหมายการลงทุนเวียดนามกำหนดรูปแบบการลงทุนต่างชาติที่อนุญาตและจำกัดชัดเจนสิ่งนี้ช่วยปกป้องอุตสาหกรรมที่สำคัญและจำกัดรูปแบบการลงทุนที่อาจส่งผลกระทบเชิงลบต่อความมั่นคงทางเศรษฐกิจ.
• ขอบเขตการทำธุรกิจ: ขอบเขตที่นักลงทุนสามารถดำเนินการได้ถูกกำหนดไว้เพื่อให้แน่ใจถึงความสอดคล้องและความยั่งยืนของโครงการ.
• ศักยภาพของนักลงทุนและการมีคู่ค้า: การประเมินศักยภาพทางการเงินและประสบการณ์เป็นสิ่งที่จำเป็นต้องทำเพื่อให้แน่ใจว่านักลงทุนสามารถนำเสนอโครงการอย่างมีประสิทธิภาพโดยไม่สร้างผลกระทบทางลบต่อเศรษฐกิจ.
• การใช้ที่ดินแรงงานและทรัพยากรธรรมชาติ: นักลงทุนต่างชาติต้องปฏิบัติตามกฎระเบียบในการใช้งานแหล่งทรัพยากรเหล่านี้เพื่อปกป้องสิ่งแวดล้อมและการพัฒนาที่ยั่งยืน.
• การผลิตการให้บริการสาธารณะ: การลงทุนในอุตสาหกรรมบริการสาธารณะหรืออุตสาหกรรมที่สำคัญต่อระหว่างประเทศถูกควบคุมอย่างเข้มงวดและอนุญาตตามเงื่อนไขเฉพาะ.
• การถือครองและดำเนินธุรกิจอสังหาริมทรัพย์: กฎระเบียบเหล่านี้สามารถส่งผลกระทบต่อความสามารถในการถือครองที่ดินและพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์.
• นโยบายสนับสนุนการอุดหนุน: นักลงทุนอาจได้รับการสนับสนุนจากรัฐภายใต้เงื่อนไขบางประการเพื่อส่งเสริมการลงทุนในพื้นที่ที่มีความท้าทายทางเศรษฐกิจ.
• การเข้าร่วมการแปรรูปบริษัทของรัฐ: นี่คือกลุ่มที่มีข้อกำหนดเฉพาะที่นักลงทุนต่างชาติต้องปฏิบัติตามเพื่อเข้าร่วม.

กรอบกฎหมายเกี่ยวกับเงื่อนไขการเข้าถึงตลาดได้รับการแสดงออกผ่านเอกสารกฎหมาย ตั้งแต่กฎหมายมาตรการประกาศไปจนถึงสนธิสัญญาระหว่างประเทศเช่น WTO, EVFTA, CPTPP ที่เวียดนามเข้าร่วม สิ่งนี้ช่วยประสานการกำหนดในประเทศกับพันธกรณีระหว่างประเทศสร้างสภาพแวดล้อมทางธุรกิจที่สะดวกสบายและปลอดภัย.

ตัวอย่างเช่น ภาคการศึกษาถูกมองว่าเป็นการเข้าถึงตลาดที่มีเงื่อนไขสำหรับนักลงทุนต่างชาติซึ่งต้องการขั้นต่ำในการลงทุนพร้อมกับข้อกำหนดอื่น ๆ เพื่อรับประกันความยั่งยืนและคุณภาพการศึกษา.

จำกัด อัตราการถือครองทุน

อัตราการถือครองทุนของนักลงทุนต่างชาติในธุรกิจเวียดนามอาจถูกจำกัดตามอุตสาหกรรมและกฎหมายปัจจุบันเพื่อให้แน่ใจว่าไม่มีการเกินข้อจำกัดทางกฎหมายที่อนุญาต.

ในเวียดนามการจัดการอัตราการถือครองทุนของนักลงทุนต่างชาติเป็นองค์ประกอบสำคัญในการปกป้องผลประโยชน์ของประเทศและการเติบโตอย่างยั่งยืนทางเศรษฐกิจ เพื่อบรรลุเป้าหมายนี้กฎหมายได้กำหนดอัตราการถือครองทุนสูงสุดที่จำกัดในหลายอุตสาหกรรม ซึ่งรวมถึงภาคส่วนเฉพาะดังนี้:

• อุตสาหกรรมบริการบันเทิง: นักลงทุนต่างชาติสามารถถือครองสูงสุด 49% ของทุนในธุรกิจในอุตสาหกรรมบริการบันเทิงตามข้อตกลง WTO.
• บริษัทมหาชน: ในบริษัทมหาชนอาจมีข้อจำกัดที่อัตราการถือครองทุนสำหรับนักลงทุนต่างชาติในระดับ 50% ตามข้อกำหนดในมาตรา 139 ของพระราชบัญญัติ 155/2020/NĐ-CP.
• สถาบันการเงิน: สำหรับสถาบันการเงินหนึ่งๆ องค์กรต่างชาติไม่สามารถครอบครองได้เกิน 15% ของทุนจดทะเบียนยกเว้นในกรณีที่มีข้อกำหนดอื่นๆ.
• อุตสาหกรรมที่ไม่มีข้อจำกัด: หากอุตสาหกรรมไม่รวมอยู่ในรายการข้อจำกัดนักลงทุนต่างชาติสามารถถือครองได้ถึง 100% หากไม่มีข้อกำหนดเงื่อนไขอื่นๆ.
• รายการอุตสาหกรรมที่มีเงื่อนไข: ในภาคส่วนที่มีเงื่อนไขนักลงทุนจำเป็นต้องปฏิบัติตามมาตรฐานและข้อกำหนดพิเศษตามกฎหมายหรือข้อตกลงระหว่างประเทศ.
• อุตสาหกรรมขนส่งผู้โดยสารทางบก: ขณะนี้ยังไม่มีข้อมูลที่ให้รายละเอียดโดยเฉพาะเกี่ยวกับการจำกัดอัตราการถือครองทุนในอุตสาหกรรมนี้ออกมาอย่างเป็นทางการ.

กฎเกณฑ์ที่เกี่ยวกับอัตราการถือครองทุนข้างต้นไม่เพียงแค่ช่วยปกป้องประโยชน์ของประเทศแต่ยังสร้างสภาพแวดล้อมการลงทุนที่โปร่งใสและมั่นคง นักลงทุนต่างชาติต้องพิจารณาอย่างรอบคอบเกี่ยวกับข้อจำกัดเหล่านี้ก่อนการพิจารณาเลือกอุตสาหกรรมและวางแผนกลยุทธ์การลงทุนระยะยาว.

ข้อกำหนดที่ดินและความมั่นคง

นักลงทุนต่างชาติจะต้องปฏิบัติตามเงื่อนไขทางกฎหมายของเวียดนามเกี่ยวกับที่ดินหากการร่วมทุนเกี่ยวข้องกับสิทธิในการใช้ที่ดินหรือโครงการในพื้นที่ที่เฉพาะเจาะจงเช่นเกาะ, เขตพื้นที่ชายแดน, ชายฝั่งทะเลฯ

กฎหมายเวียดนามปัจจุบันได้กำหนดไว้อย่างชัดเจนเกี่ยวกับการจัดการและการใช้ที่ดินเพื่อให้บริการป้องกันประเทศและความมั่นคงสร้างพื้นฐานทางกฎหมายที่มั่นคงสำหรับกิจกรรมที่เกี่ยวข้องในตลาดนี้.

กฎหมายที่ดิน 2024
กฎหมายที่ดินฉบับที่ 31/2024/QH15 ที่จะมีผลบังคับใช้ตั้งแต่วันที่ 1 สิงหาคม 2024 สอดคล้องกับการเปลี่ยนแปลงที่สำคัญเปลี่ยนแทนเลยกฎหมายที่ดิน 2013 กฎหมายนี้แบ่งแยกออกเป็น 16 บท 260 มาตรารวมถึงที่ดินที่ใช้ในคณะกรรมการอำนวยการและความมั่นคงได้รับการจัดประเภทเป็นที่ดินที่ใช้เพียงพอและไม่จำกัดเวลาการใช้งานสิ่งนี้สร้างกรอบงานที่มั่นคงโดยเฉพาะสำหรับการเพิกถอนที่ดินเพื่อนำไปสู่การป้องกันและการป้องกัน ซึ่งสามารถใช้บริการจัดการได้อย่างมีประสิทธิภาพ.

พระราชบัญญัติ 102/2024/NĐ-CP
ประกาศในวันที่ 30 กรกฎาคม 2024 พระราชบัญญัติ 102/2024/NĐ-CP นี้ระบุรายละเอียดการนำไปใช้ในบางมาตราในกฎหมายที่ดิน 2024 พระราชบัญญัตินี้ให้รายละเอียดข้อมูลเกี่ยวกับเงื่อนไข, ขั้นตอนและกระบวนการใช้ที่ดินเพื่อรับประกันการสมัครปฏิบัติตามกฎหมายที่เป็นโทรศัพท์และปรับให้เหมาะสมที่สุดการใช้ที่ดินในการป้องกัน เพื่อความมั่นคงและป้องกันได้อย่างมีประสิทธิภาพ.

พระราชบัญญัติ 09/CP เกี่ยวกับการจัดการและการใช้ที่ดินเพื่อการป้องกันและการป้องกัน
สำหรับหน่วยบัญชาการทางประชาชนที่รัฐบาลมอบหมายการใช้ที่ดินดังกล่าวการปฏิบัติตามเกณฑ์การบันทึกที่ดินเป็นสิ่งที่จำเป็นภายใต้กฎหมายที่ดินการใช้ดินที่ดินเพื่อการป้องกันต้องมั่นใจความลับและอาณาเขตต้องชัดเจนในแผนที่ภูมิประเทศและสอดคล้องกับท้องถิ่น.

การรายงานรายปีและสถิติการใช้ที่ดินเป็นสิ่งจำเป็นสำหรับหน่วยงานเหล่านี้เพื่อให้มั่นใจการจัดการที่โปร่งใสและการปรับเปลี่ยนตามการเปลี่ยนแปลงด้วยรายงานต้องถูกส่งไปยังหน่วยงานที่มีอำนาจเช่นกระทรวงกลาโหมกระทรวงมหาดไทยและประธานสภาธุรกิจทั่วไป.

การใช้ที่ดินเพื่อนำมาใช้เพื่อการป้องกันและเชิงสงครามจะต้องปฏิบัติตามข้อกำหนดที่ดินที่ได้รับการอนุมัติเต็มที่โดยรัฐบาลโดยใช้การเชื่อมโยงไปยังความต้องการที่เกิดขึ้นในขอบเขตของการป้องกันและความปลอดภัย.

ข้อปฏิบัติที่ดินและความปลอดภัยเหล่านี้เป็นการแสดงออกอย่างชัดเจนถึงการจัดการที่เข้มงวดของกฎหมายเวียดนามเพื่อปกป้องภูมิประเทศและรักษาความมั่นคงสังคม ความโปร่งใสและความปลอดภัยในการทำสิ่งนี้รักษาความปลอดภัยทางที่ดินและแสดงถึงการบริหารจัดการที่มีประสิทธิภาพ.

ขั้นตอนการจดทะเบียนการร่วมทุน

นักลงทุนต่างชาติต้องทำการลงทะเบียนการร่วมทุนที่หน่วยงานจดทะเบียนการลงทุนเมื่อการร่วมทุนทำให้เกิดการเพิ่มอัตราเพื่อเพิ่มทุนในธุรกิจอุตสาหกรรมที่มีเงื่อนไขทางธุรกิจหรือเมื่อกฎหมายกำหนดให้มีหนังสือรับรองการจดทะเบียนการลงทุน.

การลงทะเบียนการร่วมทุนเป็นกระบวนการที่สำคัญสำหรับนักลงทุนต่างชาติที่ต้องการเข้าร่วมองค์กรเศรษฐกิจในเวียดนาม เพื่อเข้าใจขั้นตอนนี้ชัดเจนยิ่งขึ้นต่อไปนี้เป็นคำแนะนำทีละขั้นตอนที่ต้องปฏิบัติตาม.

ขั้นตอนที่ 1: จัดเตรียมเอกสาร

ในการจัดการการลงทะเบียนร่วมทุนนักลงทุนต้องจัดเตรียมเอกสารที่ละเอียดดังนี้:

• เอกสารการลงทะเบียนร่วมทุน การซื้อหุ้น หรือการซื้อหุ้นเพิ่มทุน: ตามรูปแบบ A.I.7 ของกระทรวงการจัดการและการลงทุน 25/2023/TT-BKHĐT.
• ข้อมูลการลงทะเบียนบริษัท: รวมถึงข้อมูลโดยละเอียดเกี่ยวกับองค์กรเศรษฐกิจ.
• อุตสาหกรรม การดำเนินธุรกิจ: ต้องมีความชัดเจนเกี่ยวกับสาขาที่ทำธุรกิจ.
• รายชื่อผู้ถือกรรมสิทธิ์ สมาชิกหรือผู้ถือหุ้นผู้ก่อตั้ง: มีความสำคัญอย่างยิ่งกับการปรากฏตัวของผู้ถือหุ้นต่างชาติ.

ขั้นตอนที่ 2: ส่งเอกสาร

หลังจากจัดเตรียมเอกสารแต่ละขั้นตอนต่อไปนี้คือส่งเอกสารไปยังหน่วยงานที่มีอำนาจ:

• สถานที่ส่งเอกสาร: แผนกการลงทุน – สำนักงานแผนและการลงทุนในพื้นที่ที่องค์กรเศรษฐกิจตั้งที่ทาการหลัก.
• กรณีที่ต้องมีการลงทะเบียน: เมื่อการร่วมทุนทำให้อัตราการถือครองจากต่างชาติสูงกว่า 50% หรือสูงกว่าในภาคส่วนที่มีเงื่อนไข การเข้าร่วมคณะกรรมการชายแดนหรือมีผลกระทบต่อพันธกิจทางกลาโหมก็ต้องให้ความสำคัญพิเศษ.

ขั้นตอนที่ 3: การจัดการและอนุมัติ

• เวลาในการจัดการ: หน่วยงานตรวจสอบและอาจได้รับการอนุมัติตามระยะเวลาที่กำหนดทั้งนี้ขึ้นอยู่กับแต่ละกรณี.
• ผลลัพธ์: เมื่อเอกสรได้รับการยอมรับนักลงทุนต่างชาติสามารถทำการร่วมทุนให้เสร็จสิ้นได้.

ข้อควรระวังที่สำคัญ

• สินทรัพย์การร่วมทุน: อาจรวมถึงทรัพย์สินถาวรและต้องดำเนินการต่อไปให้ครบถ้วนอาทิการเซ็นสัญญาการร่วมทุนส่งมอบสินทรัพย์และการลงทะเบียนสิทธิเข้าครอง.
• กฎหมายที่เกี่ยวข้อง: ต้องปฏิบัติตาม กฎหมายการลงทุนเวียดนาม 2020 และเอกสารที่เชื่อมโยงเพื่อให้การลงทุนดำเนินการอย่างมีระดับหรือความปลอดภัย.

การทราบขั้นตอนใดจะช่วยเสริมการจัดการการร่วมทุนให้สะดวกและรองรับการลงทุนในเวียดนามอย่างราบรื่นได้จริง.

การทราบเงื่อนไขทางกฎหมายและข้อกำหนดเกี่ยวกับการร่วมทุนจะช่วยให้นักลงทุนต่างชาติมีโอกาสในการลงทุนอย่างมีประสิทธิภาพและมั่นใจว่าปฏิบัติตามข้อกำหนดเกี่ยวกับการป้องกันและที่ดินซึ่งเป็นพื้นฐานที่มั่นคงสำหรับการเติบโตในระยะยาวในเวียดนาม.

เพื่อดูรายละเอียดเพิ่มเติมเกี่ยวกับเงื่อนไขการร่วมทุนและกระบวนการลงทะเบียนการลงทุนโปรดติดต่อ QuangAnhcons ผ่าน Hotline: +84 9 1975 8191.

QuangAnhcons มีบริการให้คำปรึกษาทางกฎหมายที่ครอบคลุมสำหรับโครงการลงทุนของนักลงทุนต่างชาติในเวียดนามเพื่อให้แน่ใจว่าเอกสารที่ต้องการสามารถเป็นไปตามข้อกำหนดของกฎหมายปัจจุบัน.