越南电动车充电站的法律程序和建设步骤

在越南建设电动车充电站需要遵循法律程序，提供重要文件如土地使用权证书、建筑许可、营业许可证和安全认证。

充电站土地使用证的申请步骤

土地使用权证书是建设电动车充电站所必需的。这是证明在预定地点拥有或租赁土地权利的重要文件。请确保您的文件包含有关合法土地使用权的完整信息。

为了合法有效地实施电动车充电站，申请充电站土地使用权证是不可或缺的第一步。下面是您需要遵循的详细步骤：

1. 准备必要文件

• 首先，必须确定并收集与土地使用权有关的所有文件或证明在建议安装充电站的点拥有或租赁土地。这是进行电力基础设施建设的第一个法律基础。
• 接下来，需要准备详细的技术绘图文件，以用于申请建筑许可证。
• 确保所有与电力安全、消防（PCCC） 和电力合同有关的文件都充分收集。

1. 申请土地使用权证的程序

• 首先，需要准备合法文件，包括土地文件、详细的建设计划和相关承诺。
• 土地使用权证的申请文件提交至市资源与环境部或区县级人民委员会注册办公室，即土地所在的位置。
• 相关部门将根据现行条例（第35/2023号法令） 检查、验证土地状况和土地使用规划。
• 由于电动车充电站不在免除建筑许可证的项目中，需要同步进行建筑许可手续。

1. 需遵循的规定

• 土地使用必须与已批准的规划和当前的使用目的相兼容，确保不违反土地和建筑法律。
• 进行审核并确保PCCC安全及电力标准和电网连接的安全性，以避免在充电站的操作过程中出现风险。

1. 程序摘要

• 全面准备关于土地使用权的法律文件及技术建设文件。
• 在有权机构提交土地使用权证申请文件。
• 申请建筑许可证，附带土地使用权证的文件。
• 完成包括电力安全、消防在内的所有程序和认证。
• 在电力单位签订供电合同后进行建设和运营充电站，前提是获得许可。

电动车充电站的建筑许可申请步骤和建筑许可

电动车充电站的建设必须具有建筑许可证。所需的档案包括项目的详细技术绘图、土地使用权证书以及与规划有关的文件。此过程需要遵循现行法律以确保建筑工程的合法性。

电动车充电站的施工许可是一个复杂的过程，要求严格遵守2014年建筑法和2020年修正补充法。根据该法第二章第89条的规定，充电站项目不在免建许可的范围内。因此，投资者需要注意以下步骤，确保过程顺利进行：

1. 准备申请文件：申请文件需要有完整的建筑许可申请、充电站的设计绘图以及标明土地使用权的文件。同时附上与建设规划有关的文件。
2. 遵守技术标准：充电站需要符合技术和电力安全标准，以及建设部在近期发出的文件和决定中要求的消防标准。
3. 检查规划和土地使用目的：这是一个不可缺少的步骤，确保项目符合当地电动车充电基础设施发展规划，同时遵循第35/2023号法令。
4. 在有权机构提交申请：根据施工地点上的市项目管理、城市管理办公室或区县人民委员会提交申请以获得许可。
5. 等待审查和许可：建筑许可的审查和发放根据现行法律规定的时间进行。

建设部已于2023年7月24日实施了766/QĐ-BXD决定，以具体化876/QĐ-TTg，强调充电站系统规划、技术标准和消防安全。2023年4338/BXD-HĐXD文件详细解释了根据建筑法和第35/2023号法令的建筑许可条件。

在这个过程中正确执行步骤将确保电动车充电站建设的合法性和安全性。

电力经营许可证 和电力供应合同

除了商业活动所需的经营许可证外，与电力公司的电力供应合同是确保充电站稳定电源的关键步骤。这有助于满足关于功率和电力安全的技术要求。

为了在越南电力领域合法高效地运作，持有电力营业执照是必备条件。该许可证是由相关政府机关颁发的，授予符合条件的组织或个人在电力领域运营，包括发电、批发、零售和电网运营等。电力营业执照不仅确保活动合法实施，还保障能源供应的稳定性。

电力经营许可证的一个关键要求是组织必须根据法律规定合法成立，例如企业、合作社或其他组织。此外，组织需要有适合电力业务领域的具体操作计划，如发电、批发或零售电力。组织的人力资源团队须具备大学以上学历，并拥有至少5年的相关领域经验，确保在技术管理和维护上达标。

再者，电力法规要求组织严格遵守有关劳动安全和环境保护的标准。有些情况下，如自用发电、功率小于1 MW的发电，或在农村、山区、海岛的小功率电力经营，可免除营业执照。

电力许可程序要求申请文件通过工业和贸易部的在线公共服务门户提交，至少需在拟定运营时间前15个工作日提交。有权机关于收到合规文件后的15个工作日内审核并发放许可证。

除了许可证，电力供应合同也是电力业务过程中不可或缺的因素。电力供应合同是电力销售和购买方之间的正式协议，明确各方的权利和责任。通常，这类合同包括供电目的和范围、合同期限、电价和支付方式，以及双方在电力安全和设备维护上的责任。同时，处理故障和赔偿损失的规定也在合同中明确规定。所有条款都按照电力法和工业和贸易部的规定执行。

充电站的电力安全和消防认证

充电站的设备和电系统必须符合电力安全标准，并具有消防认证（PCCC）。这可以保护用户和设备免受火灾爆炸和潜在的技术故障。

为确保电动车充电站的安全运行，电力安全和PCCC认证是不可或缺的。这不仅帮助保护用户，还确保符合必要的法律要求。

电力安全认证

• 技术要求：充电站必须遵循有关电压、功率和连接能力的标准，以及防止过载和漏电等保护功能。充电设备需要有合规的证书，以防止电击或火灾爆炸风险时断开连接。

• 法律程序：为确保稳定的电源，需要与电力公司签订电力供应合同，并与电力管理部门合作，以满足电力环境标准。

消防认证（PCCC）

• PCCC安全要求：充电站的PCCC系统必须包括报警系统和事故发生时自动断电的功能。在现有建筑物中安装时，需特别注意。

• 法律程序：虽然独立的充电站不需要设计消防评估，但如果安装影响到现有建筑的安全条件则需评估。PCCC安全认证是充电站的必要元素。

电力安全和PCCC认证不仅是法律要求，也是对用户和设备在运营过程中最大的安全保护承诺。

遵循越南电动车充电站的建设手续，不仅确保了合法性，还提高了技术效率和投资保护。从土地许可证、建设、用电合同、到安全和PCCC的检查，各个环节都在创建可持续和可靠基础设施中起重要作用。

如果需要电动车充电站的支持和服务，请通过热线+84 9 1975 8191联系QuangAnhcons，以获得最专业和详细的咨询。

QuangAnhcons提供电动车充电站咨询和施工服务，全力支持手续、许可证和技术安全标准的遵循。