Типы чертежей в заявке на разрешение на строительство завода

В заявке на разрешение на строительство завода существуют различные важные чертежи, такие как план этажа, разрез, фасад, расположение и система электроснабжения и водоотведение. Каждый тип чертежа предоставляет необходимую информацию для полного и точного представления проекта.

Обзор плана этажа

План этажа включает в себя общий план и предварительный план, показывающий площадь строительства в сравнении с земельным участком и размещение сооружения от земли до крыши. Это основной элемент, определяющий степень соответствия плотности застройки района.

План этажа — важная часть архитектурного дизайна, показывающая общую структуру внутреннего пространства сооружения с помощью поперечного горизонтального сечения. Он проектируется на высоте от 1,5 до 1,8 метров над уровнем пола для четкого отображения структуры плана этажа. План этажа включает в себя важные элементы, такие как расположение комнат, лестниц, дверей и декоративных элементов, что помогает легко представить расположение объекта и дизайн интерьера.

• Понятие: Это важно поперечное сечение, показывающее внутреннюю организацию пространства в пределах одного этажа. Оно иллюстрирует конкретно такие комнаты, как гостиную, кухню, спальню, а также санузлы и специальные зоны, такие как коридоры или балконы.
• Роль: План этажа — это мощный инструмент, который помогает таким заинтересованным сторонам, как инженеры и архитекторы, четко понимать детали пропорций и структуры, необходимые для эффективного выполнения строительства и дизайна интерьера.
• Масштаб чертежа: Популярные масштабы включают 1/100 до 1/500 в зависимости от размера объекта. Особенно, генеральный план участка может использовать расширенные масштабы, такие как 1/200, 1/500 или даже 1/1000, чтобы предоставить общее представление о расположении сооружения и связанных элементах на генеральном плане.
• Классификация: Каждый этаж будет иметь отдельный план этажа для обеспечения детализации и точности. Общий план обычно используется для представления всего комплекса проекта, служащего инструментом для четкого и наглядного отражения всего содержания.
• Чтение чертежа: При изучении плана этажа необходимо очень внимательно распознавать и различать символы мебели и расположение технических установок. Это помогает легко управлять и ориентироваться в процессе дизайна интерьера и фактического строительства.
• Связь: Для завершения визуализации сооружения необходимо использовать план этажа вместе с разрезом и фасадом. Это чертежи, которые предоставляют дополнительную информацию о высоте и общей структуре для обеспечения согласованности и полноты дизайна.

Комбинация этих чертежей помогает четко направлять проект от стадии проектирования до выполнения строительства, оптимизируя процессы управления и надзора за проектом. Таким образом, общий план не только помогает оптимизировать структуру объекта с научной точки зрения, но и способствует выполнению и контролю хода строительства.

Детали разреза и фасада

Чертеж разреза демонстрирует внутреннюю архитектуру сооружения по вертикальному сечению, часто показывая фундамент и септики. В то же время чертеж фасада изображает переднюю часть завода, от формы до высоты каждого этажа, давая общее представление о внешнем дизайне.

В сфере строительства и энергетики чертежи фасада и разреза — это две крайне важные части технической документации объекта. Эти два типа чертежей помогают чётко отображать не только внешнюю форму, но и детали внутренних конструкций.

Чертеж фасада — это проекция сооружения при взгляде прямо по вертикали с различных направлений, таких как перед, зад, лево или право. Этот чертеж помогает отобразить эстетику объекта через такие элементы, как входные двери, окна, крыши и декоративные структуры на внешней стороне. Характеристики области среза, параллельные плоскости вертикальных проекций, архитектурный чертеж не только показывают форму, размеры и пропорции высоты, но также предоставляют информацию о сбалансированной расстановке и гармоничном дизайне объекта.

Чертеж разреза, наоборот, это разрез, созданный с помощью одного или нескольких воображаемых вертикальных или горизонтальных сечений через объект. Этот чертеж отображает детали конструкции и внутренних компонентов, таких как этажи, крыша, лестница, дымоходы, уровень грунтовых вод. В то же время вертикальные или горизонтальные разрезы помогают инженерам легко проверить и чётко определить детали внутри структуры с помощью точных размеров и параметров.

Самая значительная разница между чертежами фасада и разреза заключается в направлении проектирования и конкретном содержании, которое они представляют. В то время как чертёж фасада фокусируется на внешней форме с любого направления, включая эстетику объекта, разрез углубляется в технические детали, расположение внутреннего пространства объекта.

Применение этих видов чертежей на практике помогает экспертам и подрядчикам легко оценивать дизайн и точно реализовывать строительство. Для читателей на профессиональном уровне, таких как инженеры и руководители, понимание чертежей фасада требует внимания к главным осям стен и направлением взгляда, а чтение чертежей разреза требует внимания к высоте разных частей и взаимодействию между техническими элементами.

Благодаря этим детальным чертежам проектировщики и строители могут быстро обнаруживать ошибки в дизайне, оптимизировать подготовку и выполнение проекта, обеспечивая завершение объекта как с эстетической, так и с функциональной точки зрения.

Система электроснабжения, водоотведения

Чертеж системы электроснабжения включает в себя расположение электропотребляющих устройств, таких как розетки, выключатели, светильники. Чертеж водоотведения записывает схему системы подачи чистой воды и канализации, а также расположение сантехнических приборов и системы очистки воды.

Системы электроснабжения и водоотведения — это две фундаментальные основы в строительстве, которые обеспечивают не только снабжение электричеством и водой для бытовых нужд, но и обработку сточных вод, обеспечивая комфорт и безопасность пользователей.

Система водоотведения включает в себя основные компоненты:

1. Система водоснабжения:

• Источник воды: Может быть запланирован из поверхностных вод, подземных вод или повторно используемой воды.
• Трубопровод: Подача воды от источника к объекту через насосные станции.
• Насосная станция: Включает насосы, резервуары для хранения воды и устройства для автоматического отключения подав воды.
• Сеть распределительных труб: Соединяет резервуары с каждой зоной.
• Система горячей и холодной воды: Включает в себя подачу холодной воды напрямую или косвенно, подачу горячей воды локальными или центральными системами, такими как бойлеры, тепловые насосы, солнечная энергия.
• Сопутствующие аксессуары: Включают задвижки, клапаны-бабочки, обратные клапаны, фильтры и соединительные муфты.

2. Система водоотведения:

• Естественное водоотведение (дождевые воды) и бытовые сточные воды.
• Включает компоненты, такие как сточные трубы, сифоны, колодцы.
• Дизайн системы канализации должен исключать мусор и засорения, требуя регулярной проверки и технического обслуживания.
• Обеспечивает четкое разделение бытовых сточных вод и дождевых вод.
• Тросы и канализационные трубы включают стоки, вентиляцию и подземные коллекторы.

Эти системы обеспечивают качественное водоснабжение и эффективный сбор и обработку сточных вод, защищают здоровье и окружающую среду.

Система электроснабжения в строительных объектах:

• Обеспечивает электричество для освещения, бытовых нужд и работы оборудования.
• Включает трансформаторные подстанции, резервные генераторы, электропанели, кабели, светильники, розетки, автоматы и защитные устройства.
• Работа в тандеме с аварийным освещением и устройствами защиты от молний для обеспечения безопасности и надежности.
• Строительство и техническое обслуживание требует соблюдения технических регламентов и национальных стандартов.

Стандарты и нормы:

• Национальные технические стандарты, такие как TCVN 13606:2023, TCVN 4037:2012, TCVN 4038:2012, TCVN 7957:2008, TCXDVN 51:2008, TCXDVN 33:2006, очень важны для проектирования и строительства.

Проектирование и строительство:

• Проектирование системы требует создания принципиальной схемы, правильного определения местоположения элементов, таких как резервуары, насосы и трубопроводы.
• Электросистема требует четкого различия между источником и распределительной сетью.
• Строительство требует строго контроля качества и регулярного технического обслуживания для обеспечения стабильной работы.

Перспектива и требования к картам в строительстве

3D перспектива предоставляет наглядное представление, помогающее инвестору легко представить общий вид объекта. Иногда необходим текущий план для точного отображения расположения участка, поскольку свидетельство права на землю не содержит координат.

Перспектива играет важную роль в строительных и архитектурных проектах. 3D-изображение не только моделирует трёхмерное пространство объекта с различных углов зрения, но и предоставляет общее представление о дизайне. Это позволяет заинтересованным сторонам, от инвесторов до подрядчиков, проверить целесообразность и чётко представить себе расположение, стиль и реальные размеры в пространстве.

Требования к картам и чертежам в строительстве обязательны. Различные карты, такие как план зональной планировки в масштабе 1:500, 1:2000 и 1:5000, играют важную роль в градостроительном планировании. План зональной планировки в масштабе 1:2000 часто используется для детального планирования района, а план 1:500 является обязательным документом для утверждения конкретных проектов, и даже необходим для получения разрешения на строительство.

Вместе с этим, карта местоположения чётко определяет расположение участка и его связь с соседними районами. Они должны быть выполнены в соответствии с действующими стандартами и техническими регламентами, обеспечивая не только высокую точность, но и правовой статус.

Чертежи архитектуры предоставляют более детальное представление о общей конструкции объекта, включая планы этажей, фасады и разрезы. Эти чертежи не только являются важным документом для архитектурного проектирования, но и решающим фактором в подаче заявки на разрешение на строительство и процессе строительных работ. Особенно чертежи строительства требуют указания деталей, таких как материалы конструкций и строительные инструкции для выполнения на площадке.

Архитектурное проектирование должно сопровождаться полным проектным досье, включающим проектное обоснование, технический проект и чертежи строительства. Все это должно соответствовать национальным стандартам, таким как TCVN 5671:2012, а также применимому законодательству.

Наконец, такие важные концепции, как красная линия и строительная линия, должны быть чётко указаны на карте и чертежах для обеспечения прав пользования землёй и избежания потенциальных правовых проблем.

Типы чертежей в заявке на разрешение на строительство завода — важные инструменты, помогающие обеспечить техническую возможность, оптимизировать инвестиции и гарантировать долгосрочную стратегию развития проекта.

Для более подробной информации и бесплатной консультации, пожалуйста, позвоните в QuangAnhcons по номеру горячей линии: +84 9 1975 8191.

QuangAnhcons предоставляет профессиональные услуги по консультированию и составлению строительной документации, гарантируя соответствие всем требованиям промышленных и качественных строительных проектов.