工場建設許可申請書における様々な図面の種類

工場建設許可申請書には、平面図、断面図、立面図、位置図、そして電気システムが求められる。各図面は、プロジェクトのデザインを完全かつ正確に把握するために必要な情報を提供する。

平面図の概要

平面図は、全体的な平面図と基本的な平面図を含み、建設面積を土地面積と比較し、地上から屋根までのプロジェクトの構成を示す。これは、地域の建設密度に対する適合性を確保する基本要素である。

平面図は、建築デザインの重要な要素として、建物の内部空間を横断投影で表現する。通常1.5 mから1.8 mの高さから設計され、建設平面図の構造を詳しく描写する。重要な要素として部屋や階段、ドアの配置が含まれ、プロジェクトの構成やインテリアデザインを簡単に把握できる。

• 概念: これは、1階の内部空間の分布を示す重要な横断投影である。リビングルーム、キッチン、ベッドルームなどの各部屋とトイレ、廊下、バルコニーなどの特殊エリアを具体的に示している。
• 役割: 平面図は、建設とインテリアデザインのために必要な規模や構造の詳細を明確に把握するために関係者をサポートする。
• スケール: 工事の規模に応じて1/100から1/500のスケールが一般的である。特に、敷地の総合平面図は、位置や関連する要素の全体像を提供するために1/200、1/500、1/1000の拡張スケールを使用することもある。
• 分類: 各階ごとに個別の平面図があり、詳細で正確な表示を保証する。総合平面図は、プロジェクトのキャンパス全体を明確かつ直感的に示すツールとして使用される。
• 読み方: 平面図を研究する際には、家具の記号の認識と技術的取り付け位置の区別が非常に重要である。これにより、インテリアデザインと実際の建設の管理とナビゲートが容易になる。
• 関連性: 構想を完全にするため、平面図は立面図と断面図と同時に使用される必要がある。これらの図面は、デザインの一貫性と完全性を保証するための全体の高さと構造の情報を提供する。

これらの図面を組み合わせることで、デザイン段階から施工の実施までの明確な方向性を示し、プロジェクトの管理と監督プロセスを最適化します。こうして、平面図の総合概要は、プロジェクトの構成の科学的な最適化を助けるだけでなく、実際の建設の進捗をチェックするために有利な条件を作り出します。

断面図と立面図の詳細

断面図は、空間を縦にカットしたときに建物内部を示し、通常基礎と浄化槽を示します。一方、立面図は、工場のファサードを表し、各階の形状と高さを示し、外部デザインの全体像を提供します。

建設とエネルギーの分野において、立面図と断面図は技術文書の非常に重要な部分です。この2つのタイプの図面は、建物の外観と内部構造を明確に示します。

立面図は、建物を正面から見た際の垂直投影図であり、前、後、左、右の各方向からのビューが含まれる。この図面は、正面ドア、窓、屋根などの外部詳細を通じて建物の美的側面を示します。垂直投影面と平行なカットであるため、建築図面は外観だけでなく、バランスよく調和の取れたデザイン情報も提供します。

断面図は、建物を垂直または水平にカットしたときに得られるカットであり、フロア、屋根、階段、煙突、地下水位などの内部構造とパーツを示します。縦または横の断面図は、正確なサイズとパラメータを通じ、構造の詳細な確認を容易に行えるようにします。

立面図と断面図の最大の違いは、プロジェクション方向と表現する内容にあります。立面図は、全体の美的側面を含む各方向からの外観に焦点を当て、一方断面図は技術的詳細と建物の内部スペースの構成に深く関わります。

これらの図面の実際の用途は設計と施工をより容易に正確に評価し、専門家や請負業者が理解しやすくします。エンジニアや経営者のような専門的な読者にとっては、立面図を理解するときには壁の軸と視点に注意し、断面図を読む場合は各部分の高さと技術要素間の関連性に注目する必要があります。

これらの詳細な図面により、デザイナーと施工者は早期に設計上のエラーを特定し、プロジェクトの準備と実施を最適化し、完璧な美学と機能を備えた完成品を保証します。

電気システム、上下水道システム

電気システムの図面には、コンセント、スイッチ、照明装置の取り付け場所が含まれます。上下水道の図面は、給水と排水の配管スキーマ、設置と処理システムの位置を記録します。

電気と上下水道システムは、建物の基礎となる柱であり、単なる生活用水の供給だけでなく、排水の処理や安全性も提供します。

上下水道システムの主なコンポーネント:

1. 給水システム:

• 水源: 地表水、地下水、再利用水が供給源とされる。
• 配水管: 水源から施設までをポンプステーションを経由し導入する。
• ポンプステーション: ポンプ設備、貯水タンク、浮きスイッチ調整デバイスが含まれる。
• 配水ネットワーク: 各エリアへ給水するため貯水タンクと接続する。
• 冷暖水供給システム: 直接または間接的に冷水を、集中もしくは個別に温水を供給（ボイラー、熱ポンプ、太陽エネルギーなど）。
• 付属品: ゲートバルブ、バタフライバルブ、逆止弁、Yフィルター、継手が含まれる。

2. 排水システム:

• 自然排水（雨水）と排水（汚水）が含まれる。
• 下水パイプ、サイフォン、マウンドハッチが主要部分となる。
• 詰まりを防ぐための設計、定期的なメンテナンスが必要。
• 生活廃水と雨水を分離する設計を保証する。
• 排水パイプシステムは下水、通気口、地下排水道を含む。

このシステムは質の高い水を安全に供給し、効率的に汚水を収集し処理します。

建設工事における電気システム:

• 照明、生活、機械の動作に電気を供給する。
• 変電所、予備発電機、配電盤、配線、照明器具、コンセント、スイッチ、保護デバイスを含む。
• 安全および継続性を保証するための予備照明と避雷システム。
• 施工と保守は技術基準と国家基準を遵守する必要がある。

基準と規範:

• TCVN 13606:2023、TCVN 4037:2012、TCVN 4038:2012、TCVN 7957:2008、TCXDVN 51:2008、TCXDVN 33:2006のような国家技術基準は設計と施工において非常に重要である。

設計と施工:

• システム設計には、原理ダイアグラムの作成、貯水タンク、ポンプ、配管の各コンポーネントの位置の正確な特定が必要である。
• 電気システムは、供給元と分配ネットワークを明確に区別しなければならない。
• 施工は厳格な品質チェックと定期メンテナンスを必要とし、安定した運用を保証する。

パースと地図の要求事項

3Dパースは直感的な視覚情報を提供し、投資家がプロジェクト全体を簡単に把握できるようにする。時には状態を示すために現況図が必要な場合もあり、不動産証書に座標がない時に特に必要である。

パースは建設と建築プロジェクトにおいて重要な役割を果たす。3Dパース図は、異なる視点からプロジェクトの三次元空間をシミュレートし、デザインの全体像を提供する。これにより、投資家から請負業者までの関係者が設計の実現可能性を評価し、位置、スタイル、実際の寸法を明確に視覚化することができる。

建築における地図と図面の要求事項は欠かせない。1/500、1/2000、1/5000スケールの計画地図は、建設計画に必須である。1/2000地図は通常詳細な区域計画に使用され、1/500地図は特定のプロジェクトを承認するために必須であり、建設許可の取得にも必要である。

位置図は、土地の位置と周辺エリアとの関係を明確に示すものである。これらは現在の技術基準と法的基準を満たして作成され、高い精度と法的要件を保証する。

建築図面は、プロジェクトの全体構造を詳細に示し、平面図、立面図、断面図を含む。これらの図面は、建築デザインに不可欠なドキュメントであり、建設許可申請と施工過程の要の要素である。特に施工図は、現場施工での材料と加工指示を明確に記録する必要がある。

建築設計には、設計基礎、技術設計、施工図を含む完全な設計資料が必要であり、TCVN 5671:2012などの国家基準および関連法規を遵守する必要がある。

最後に、レッドライン制限と建設制限の概念は、土地使用権の保証と潜在的な法的問題を回避するために、地図と図面で明確に設定されている必要がある。

工場建設許可申請書における様々な図面は、技術的実現可能性を保証し、投資を最適化し、プロジェクトの長期的な開発戦略を確保するための重要なツールである。

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